출석체크

한 채의 주택이 7대3의 공동명의로 취득가가 11.65억이고 매도가가 18억이라고 할 때, 필요경비 5천과 샷시교체 2천이 들어간다면 양도세는 얼마인가요? 보유기간 3년 중 거주 기간이 2년이라면, 보유기간 4년 중 거주 기간이 3년일 때, 보유기간 5년 중 거주 기간이 4년이라면, 그리고 보유기간 6년 중 거주 기간이 5년이라면 각각 양도세는 얼마나 되는지 궁금합니다. 공동명의 경우 각자의 지분이 9억까지 비과세인가요? … 더 읽기

신생아 취득세 감면 관련해서 질문드립니다. 제가 2025년 11월 21일에 아이를 출산하고, 아파트 매매계약은 12월 4일에 체결했습니다. 잔금 및 입주는 26년 1월 예정이라고 합니다. 그런데 신생아 취득세 감면 기간이 25년 12월 31일까지라고 하던데, 이렇게 되면 감면 혜택을 받을 수 없는 걸까요?

구청 세무서에서 자꾸 독촉전화가 와서 LH임대 아파트에 살려고 하는데, 보증금이 천만원 정도 된다면 이 보증금이 압류되지 않을까요? 이런 경우 보증금 천만원은 압류되지 않고 보호받을 수 있는 건가요?

연말정산 시 근무하지 않은 달을 제외하려면 어떻게 해야 할까요? 예를 들어 4월과 5월 8일까지 휴가를 취하고 5월 9일부터 출근했다면, 4월과 5월 8일까지의 소득은 제외할 수 있을까요? 그리고 제외할 때 카드값이나 보험료 등 그 달에 지출한 모든 것도 함께 제외되는 건가요?

재건축아파트 조합 설립 후 매도 과정에 대해 궁금증이 있습니다. 일반적으로 10년 보유 및 5년 거주가 필요하다고 들었는데, 5년 거주는 연속으로 이루어져야 하는 건가요? 아니면 2년 거주 후 나가서 3년 후에 다시 들어가도 매도가 가능한 건가요?

저는 기존 집을 처분하고 분양받은 집으로 이사를 가야 하는 상황입니다. 기존 집은 6억 원으로 남편 명의로 있고, 새 주택은 9억 5천 원으로 부인 명의로 계약을 맺었습니다. 분양권 상태의 새 집 명의를 공동명의로 변경하려고 하는데, 이 과정에서 증여 처리를 해야 한다고 들었는데요. 50대 50으로 한다면, 실질적으로 새 집에는 계약금 5천만 원과 중도금이 후불이자 대출로 진행되어 현금으로는 … 더 읽기

안녕하세요? 큰아들이 결혼을 앞두고 부동산 문제로 고민 중인데, 7년 전에 동생과 공동명의로 매수한 집이 있어요. 지금 상황이 복잡해서 집을 판다는 건 여러 이유로 어렵네요. 결혼을 앞두고 여자친구와 경기 외곽에 또 하나 집을 고민 중이에요. 큰아들은 두 집을 각각 공동명의로 소유하게 되고, 여자친구는 새 집의 공동명의 하나를 소유하게 될 거예요. 예전 집은 몇 년 안에 팔 … 더 읽기