시간순삭앱

요즘 갑자기 가족에게 급한 돈을 빌려주어야 할 일이 생겨서 부모님께 3천만원 정도를 빌리게 되었어요. 하지만 계좌이체로 돈을 보내면 증여로 간주되어 문제가 될 수 있을까요? 1년 안에 갚을 예정이지만, 차용증을 작성하지 않으면 증여로 인정될 수 있다는데요. 이에 대해 궁금해서 질문 드립니다. 차용증을 작성하지 않으면 증여로 여기는 것이 맞나요? 그리고 차용증을 작성하는 방법에 대해 알고 계신가요? 가족 … 더 읽기

일시적 1가구 2주택 양도세 문의가 있습니다. 제가 소유한 주택은 모두 비조정지역이며, A 주택은 2017년에 매수하여 1주택자가 되었습니다. 그 후 B, C, D, E 주택을 매수하여 5주택자가 되고, 2022년에 F 주택을 매수하여 6주택자가 되었습니다. 이후 B, C, D, E 주택을 매도하여 2주택자가 되었고, 2025년 1월 10일에 A 주택을 매도하고 동시에 G 주택을 매수하여 2주택을 보유하게 되었습니다. … 더 읽기

상생임대제도에 대해 궁금증이 생겨 문의드립니다. 2020년 4월24일부터 2022년 4월23일까지 4.5억에 A세입자가 아파트를 매수하고, 등기완료는 2020년 4월 28일이었습니다. 이후 A세입자가 2022년 4월 24일에 4.7억에 재계약을 했지만, 2023년 6월20일에 퇴거했습니다. B세입자는 2023년 6월20일부터 2025년 6월 19일까지 4.7억에 거주한 뒤, 2025년 6월 20일에 4.9억에 재계약하여 현재 거주 중입니다. 이러한 상황에서 상생임대제도의 비과세 조건을 맞출 수 있는지 궁금합니다. 가능한지 … 더 읽기

부동산 분야에는 잘 모르는 2주택 소유자입니다. 2주택을 파는 것이 더 유리한 선택인가요, 아니면 보유세를 내면서 나중에 팔 때 양도세를 더 내면서까지 보유하는 것이 유리할까요?

안녕하세요. 저희는 상속을 받아 3남매가 각각 33%, 33%, 34%의 지분을 나눠 취득하기로 했어요. 이때 3명이 모두 지분을 취득할 때, 최대 지분 소유 여부와는 상관없이 주택 수에 포함되는 건가요?

다음달에 이사를 앞두고 있어서 양도세와 차용증 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다. 양도세와 관련해서 궁금한 점이 2가지 있습니다. 먼저, 제가 매도하려는 집은 서울시 서대문구에 위치한데, 16년에 신축 중인 집으로 샀습니다. 그 당시에는 분양가와 프리미엄, 에어컨, 발코니확장, 중문, 법무사비용 등이 있었는데, 이 중 어떤 항목이 양도가액에 포함되는지 알고 싶습니다. 또한, 부부 공동명의로 소유하고 있는데, 각자의 양도세가 어떻게 … 더 읽기