야식러버

20살이며 수입이 없어 연말 정산은 부모님께서 진행하시기로 해서 정보제공 동의가 불가능합니다. 연말정산 시에는 결제한 날짜, 장소, 금액까지 모두 표시되나요? 아니면 총 결제 금액만 보여지나요? 두 개의 카드가 있는데 한 카드는 부모님께 문자 알림이 가고 다른 하나는 제 명의로 연결된 학생증 카드인데, 연말정산 시에 두 카드의 내역이 별도로 표시되나요? 아니면 총 금액만 보여지나요? 학생증 카드는 부모님께 … 더 읽기

다주택자인 나는 2017년 3월에 취득한 다가구 상가주택 중 2층 2호는 2020년 12월에, 3층 1호는 2023년 10월에 각각 10년 장기임대 등록한 후 현재 거주주택에 2년의 실거주 기간이 경과되어 거주주택 비과세 요건을 충족했습니다. 그런데 타인 주택으로 전세 입주했을 때, 향후 거주주택 소재지가 규제지역으로 지정되고 양도세 중과 유예 기간(2026년 5월 9일)이 끝나면 거주주택을 비과세로 양도할 때 양도세 중과 … 더 읽기

영구임대주택 한 채를 소유하고 있는데, 다른 아파트를 구매하려고 합니다. 영구임대주택은 취득세가 중과되지 않는다는데, 거주용 부동산은 어떤 기준으로 취득세가 부과되는지 궁금합니다. 이에 대한 정확한 기준이 무엇인지 알고 싶습니다.

한 쌍의 배우자가 공동명의로 보유한 주택을 2019년에 7억 원에 구입하였고, 2026년 2월에 15억 원에 매각할 계획입니다. 이러한 상황에서 부부공동명의 1주택자가 부동산을 매도할 때 양도소득세가 발생하는지 궁금합니다.

아기 어린이집 운영과 부업으로 전세 계약일로부터 약 3-4개월 전에 이사를 하고 싶어서 집주인에게 상생임대인제도로 인해 어려울 것 같다는 답변을 받았습니다. 비슷한 상황에서 중도퇴거를 한 분들의 경험 공유나 조언이 필요합니다. 어떻게 해야 할지 도움을 주실 수 있을까요? 🙏🏻

저는 a 분양권을 23년 6월에 매수하여 24년 8월에 등기(잔금)를 치고 입주한 후 6개월을 거주한 뒤 25년 2월에 전세를 줬어요. 그리고 b 분양권은 24년 10월에 매수하여 25년 2월에 등기를 했고, 거기에 입주했습니다. a와 b 둘 다 비조정임을 알고 있어요. 현재 b주택에 거주 중이고 a주택을 매각하려고 하는데, 일시적 2주택 요건은 주택 취득을 1년 이상 두는 것이 전제조건이라고 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 오피스텔 한 채를 소유하고 있고, 12월에 전세로 세입자가 들어올 예정입니다. 그리고 토허제 지역 아파트를 추가로 매수하려고 하는데, 이때 오피스텔이 주택수에 포함돼서 아파트를 매수할 수 없을까요? 제가 오피스텔 재산세는 업무용으로 내고 있습니다.

1주택 소유자로서 2년 이내에 매도를 한 경우, 매수할 당시에는 복비와 취득세를 현금으로 납부했었습니다. 저는 근로소득자로서 소득공제를 받았는데, 그럼에도 양도소득세의 경비 처리가 가능한지 궁금합니다.

안녕하세요. 제가 진지하게 문의드립니다. 총 2개의 부동산을 소유하고 있는데… 1)번 아파트를 매각하려고 하여 부동산 시장에 내놓으려고 합니다. 먼저, 1) 경기도 구리시에 2016년에 2억 중후반에 매입한 아파트는 현재 전세로 3억에 세입자가 거주 중입니다. ======> 5억초반에 매각할 예정이며, 실거주 조건을 충족합니다. 2) 경기도 구리시에 2022년 6월에 매입하여 일반 임대사업자로 등록한 오피스텔은 올해 2025년 8월에 부가세 환급을 받은 … 더 읽기