점심뭐먹지

60대 중반 은퇴하신 분이 우연한 기회로 작은 공사를 하게 되어 사업자 등록을 했는데, 사업은 처음이라 매입세금계산서 등을 통해 세금 관련 문제에 대해 궁금증이 생겼습니다. 총 공사 금액은 부가세를 포함해 1억6천4백만원이고, 매입으로 받은 세금계산서는 1억1천9백만원입니다. 이런 상황에서 내년 5월에 신고하는 소득세는 어떻게 계산되는지, 경비율이나 괴세표준 등을 고려하여 어느 정도의 금액을 예상해야 하는지에 대해 고수님들의 조언을 기다리고 … 더 읽기

상생임대주택을 이용 중인데, 기간을 못 채우고 세입자가 나간 상황이네요. 새로운 세입자를 구하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 그렇다면 가족 간 거래도 상생임대주택으로 인정될까요?

전문가분들의 도움이 필요해서 여쭤봅니다. 작년 11월에 신축아파트를 남편 명의로 당첨받았어요. 계약 시에는 자금조달계획서와 입주신청서를 제출했고, 계약 후에는 곧바로 공동명의로 변경했어요. 선금과 중도금은 대부분 남편이 지불했고, 잔금 2.8억은 아내가 입금할 예정입니다. 그런데 증여세 신고를 하지 않았는데, 꼭 해야할까요? 또한, 자금조달계획서가 남편 명의로만 되어 있어 공동명의로 변경된 후에 법무사 통해 다시 제출해야 한다는 조언을 받았습니다. 이에 대해 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 서울 성동구에 아파트 1채를 소유하고 있습니다. 현재 이 아파트는 세입자가 27년 5월까지 전세계약을 맺고 거주 중이에요. 2015년부터 20년간 거주한 뒤 현재는 김포에 전세로 거주 중이에요. 이제 주택임대사업자로 활동하기 위해 소형 오피스텔이나 도시형 생활주택 몇 채를 구매해야 할지 고민 중이에요. 서울에 소형 오피스텔이나 도시형 생활주택을 구매해도 될지, 그리고 어떤 점을 고려해야 하는지 궁금합니다. 부탁드립니다, … 더 읽기

안녕하세요. 저는 최근에 반포에 청약에 당첨되어 자금조달계획서를 작성해야 합니다. 도움 주실 세무사님 추천을 부탁드립니다. 감사합니다.

구청에서 등기우편을 받지 못했을 때는 어떻게 해야 하나요? 우체국에서 정해진 기간 동안 보관하다가 반송했다고 하는데, 아마도 7월에 매매한 빌라 건물과 관련된 것 같아요. 이럴 땐 어떻게 해야 하나요?

안녕하세요. 이번 1015대책으로 인해 갑자기 고민이 생겼습니다. 저는 기존주택에 6년째 거주 중이고, 신규주택을 매수했습니다. 계약일은 25.8월이고 잔금일은 25.11월이었습니다. 두 주택 모두 1015규제로 규제지역으로 묶였는데, 기존주택을 신규주택 취득 후 3년인 28.11일까지 매도하면 비과세가 되는지 궁금합니다. 미리 감사드립니다.