브런치타임

네이버페이 머니를 충전 결제할 때, 이것이 연말 정산에 영향을 미치는지 알고 싶습니다. 현금영수증을 발급받아야만 정산에 반영되는 걸까요?

부천 비조정지역 아파트 84타입 1채를 보유 중이고, 25년11월에 부천 작은평수 아파트 59타입을 추가 매수하여 비조정지역 2주택 상태에 있습니다. 현재 고민 중인 선택지는 다음과 같습니다. 1️⃣ 기존 주택 아파트 84타입을 전세로 놓고 매도할지 2️⃣ 바로 매도하는 것이 나을지 고민 중입니다. 이에 대해 궁금한 점은 다음과 같습니다. 비조정지역 2주택자 기준으로 매도 시 양도소득세 부담은 어느 정도인지, 전세로 … 더 읽기

저희 사무실의 월세가 두 달치 밀렸어요. 어제 두 달치를 받았는데, 지난달과 이번달 월세를 한 세금계산서에 포함해서 발행하면 가산세가 붙을까요? 11월과 12월 월세를 합쳐 어제 이미 세금계산서를 발행했는데, 좀 이상해서 벌금을 내야 할지 고민되네요. 혹시 가산세 관련해서 여기서 벌금을 내야하는지 알고 계신다면 조언 부탁드립니다.

저는 작년 12월에 주택임대사업자로 등록한 물건이 있는데요. 8년 이상 임대를 충족하면 장기보유특별공제 50%가 적용된다는 것을 알고 있습니다. 그런데 보유기간이 20년을 넘어가는 물건일 경우, 보유기간에 따른 추가 30%도 공제 가능한지 궁금합니다. 이런 경우에도 추가 30% 공제가 가능한지 알고 싶어서 이렇게 문의드립니다.

안녕하세요, 저는 2020년 여름에 부모님으로부터 건물을 상속받았습니다. 그 건물은 꼭대기층에 부모님이 거주하시는 주택 겸한 상가이며, 이미 제 명의의 아파트를 보유하고 있어서 그때부터 전 2주택 소유자가 되었습니다. 그런데 올해 초에 제가 살던 아파트를 갈아타기 위해 새 아파트를 구입했습니다. 그 당시 상속물의 경우 상속 개시 후 5년 이내에는 비과세 혜택을 받을 수 있어서 기존 아파트의 양도 및 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 24년 ~ 27년까지 60m2 이하 6억이하의 신축 빌라(최초 소유권 이전)와 임대사업자로 등록한 구축 빌라에 대해 취득세, 종부세, 양도세 산정 시 주택수 중과 배제되는 것으로 알고 있습니다. 소형주택 특례법의 연장선으로 보일 수도 있는데요, 정비구역 내의 구축 빌라를 매수해도 동일하게 이 혜택이 적용되는지 궁금합니다.

서울 송파구를 기준으로 합니다. 1. A 아파트를 매수하고 실거주를 시작했습니다 (19년 5월). 2. 이후 주택 B를 바로 매수했습니다. 3. 3년 뒤, A 아파트에서의 실거주를 종료했습니다. 4. 주택 B를 매도할 예정입니다 (25년 8월). 현재 A 아파트 1주택을 보유하고 있는데, A 아파트를 매도할 때 거주/보유 조건을 충족하여 양도세 비과세가 가능할까요? 중간에 보유한 주택 B 때문에 비과세 조건이 … 더 읽기