구름덕후

주부이고, 2019년에는 3억씩 공동명의로 6억 가치의 아파트를 취득했습니다. 이번에는 8억 9500에 해당 아파트를 판매하여, 그 금액의 절반과 남편에게 증여할 2억을 합해 각자 6억 5천씩 공동명의로 또 증여하려 합니다. 배우자 간 10년간 6억까지 증여세 면제 기간 내에, 첫 아파트 매수 시에 증여세 신고를 하지 않았습니다. 이번에 자금조달계획서를 작성하면서 2억에 대한 증여세 신고를 할 예정입니다. 그러나 이번에 … 더 읽기

2년 전에 상속받은 단독주택을 매매한 후 근린상가로 용도를 변경하고 잔금을 받는 경우, 이에 대한 세금 문제가 궁금합니다. 용도 변경 후에는 일반양도세가 부과되나요? 아니면 상가로 전환된 경우에는 단기양도세 50%가 적용되는 건가요?

기존 주택 취득일과 분양권 취득일이 1년 이내인 경우, 기존 주택의 비과세 혜택은 받을 수 없는 건가요? 이 상황에서는 언제 매도해도 양도세가 과세되는 거죠? 양도세 과세 중과와 보유세 및 취득세 중과에 대해 궁금합니다.