하늘러버

한 세대가 한 채의 주택을 2년간 소유하고 거주한 후 10억 원짜리 주택을 팔 경우, 비과세로 처리되어 장기보유 특별공제를 고려하지 않고 양도세는 0원이 맞나요? 한 세대가 한 채의 주택을 2년간 소유하고 거주한 후 20억 원짜리 주택을 팔 경우, 12억 원을 초과하는 8억 원에 대해 장기보유 특별공제를 고려하여 양도세를 계산하는 건가요?

서울에는 빌라 1채를 보유하고 있는데, 현재는 전세로 세입자가 거주하고 있습니다. 이 빌라는 투기가열지역으로 지정되어 있습니다. 한편, 경기 양평군에는 전원주택 1채를 소유하고 있는데, 이 집은 공시지가가 3억원 미만이며 매수시 실거래가는 3억원이며 계획관리지역에 속해 있습니다. 현재 이 두 부동산을 보유하고 있는 상황입니다. 양평집을 팔려고 하는데 양도세 중과 문제로 인해 고민 중입니다. 양평집을 팔게 되면 2주택이 되므로 양도세 … 더 읽기

작년에는 근로소득이 약 9700만원, 임대소득이 약 3300만원으로 세전 약 1.3억정도의 소득이 있었어요. 올해는 근로소득이 약 1.1억, 임대소득은 3300만원으로 세전 약 1.4억 정도 소득이 나오네요. 9인승 차량 구매 시, 개인사업자의 경우 부가세 혜택이 있는 것으로 알고 있는데, 제가 간이 임대사업자로 등록돼 있어서 개인사업자 세제 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 현재 임대사업자로 등록돼 있지만, 업무에 차량을 이용하는 … 더 읽기

제가 3년 전에 분양받아서 이번 7월에 집에 입주하게 되었습니다. 인천에서 분양가 3억 7천에 옵션(발코니 확장 포함) 2천을 더해 3억 9천에 계약을 맺었어요. 주택 취득세는 1.1%로 계산된다고 하는데, 생애최초 주택 취득세 혜택이 어떻게 적용되는지 잘 모르겠어요. 이에 대해 자세히 알고 계신 분이 계시면 도움 주시면 감사하겠습니다.

월세 세액공제를 받으려고 하는데, 제가 올해 한 번 이사를 했습니다. 그 전 거주지에서 낸 월세는 세액공제를 받을 수 없을까요? 현재는 새로운 거주지로 이전했고, 등본에도 새 주소가 반영되지 않았습니다. 이 상황에서 세액공제를 받을 수 있는지 알고 계신가요?

지난 7월부터 12월까지 부가세를 세무서를 통해 신고했어요. 세무사님으로부터 납부서를 받았는데, 홈택스에서 신고 내역을 확인해보려고 했더니 조회가 되지 않았어요. 부가세를 세무서에서 신고하면 홈택스에서 조회가 안 될 수도 있을까요? 그리고 부가세 납부 연장을 신청했는데, 연장이 승인되었는지 확인하려고 했더니 신고 내역이 조회되지 않아서 확인할 수 없는 상황이에요. 연장 신청 내역에는 ‘승인완료’라고 나와있지만 부가세 신고 내역이 뜨지 않아서 연장 … 더 읽기