필카덕후

개인사업자가 통장에서 1000만원 정도를 배우자에게 이체한다면, 이것이 국세청에서 증여로 간주될 가능성이 있을까요? 주기적으로 보내는 것이 아닌 1회성으로 이체하는 경우입니다. 이러한 상황에서 국세청이 어떻게 이를 해석할지 궁금합니다.

2019년에 5억 원 가치의 아파트 A를 분양받아 계약금을 지불하고 와이프와 공동명의로 등기한 후, 2023년에 잔금을 완납했습니다. 현재 다른 6억 원 가치의 아파트 B를 와이프에게 증여할 경우, 증여세가 발생하는지 궁금합니다. 발생한다면, 계약금으로 지불한 부분(2.5천만 원)과 아파트 B의 가치(6억 원)를 합산하여 6억 원을 초과하는 2.5천만 원에 대해서만 증여세가 부과되는 건가요? 답변 부탁드립니다.

군부대에서 11월까지 근무한 후 사회복무요원으로 전환하여 12월부터 근무 중입니다. 군 복무 시 손택스로 직접 연말정산을 해야했던 것으로 알고 있는데, 사회복무요원으로 전환된 경우에도 손택스로 직접 해야하는지 여부가 궁금합니다. 혹시 사회복무요원의 경우도 손택스로 직접 연말정산을 해야할까요?

재개발 입주권을 보유한 30대 한 분입니다. 지금 상태는 관처 이후 멸실 전입니다. 최종 조합분양이 약 9억, 일반분양이 15억으로 추정됩니다. 미혼이고 무주택자인 와이프와 공동명의를 해놓으면, 매도 시 12억을 넘는 초과분을 절세할 수 있습니다. 언제 공동명의를 해야 취등록세 측면에서 절세할 수 있는지, 나중에 준공시 등기신청 시 혼인신고를 해야 하는지 아니면 다른 시점이 있는지 궁금합니다. 또한, 취등록세 계산 … 더 읽기

지금은 주택을 조정지역 한 채와 비조정지역 두 채 소유하고 계신데요, 그중 한 채에는 현재 실거주를 하고 계시다고 하셨네요. 이 주택을 팔고 이사를 가려고 하는데, 이사할 곳도 비조정지역이라면 취득세는 어떻게 부과될까요? 또한, 집을 먼저 팔고 매수 계약을 하는 것이 좋을지, 아니면 매수부터 진행해야 하는지도 궁금하실 것 같습니다. 이렇게 하면 잠시 4주택을 보유하게 될까 걱정이 되시나요?

상생임대인 혜택을 살펴보면, 1가구 1주택 공동명의 5:5으로 2020년 9월 2일에 취득했습니다. 전세 기간은 2020년 9월 2일부터 2027년 4월 18일까지이며, 금액은 2억, 3억, 2억 5천으로 구성되어 있습니다. 그런데 상생임대인 거래 계약조건일은 2021년 12월 20일부터 2026년 12월 31일까지입니다. 이때 궁금한 점은, 첫번째 전세계약이 이 조건에 적용되지 않는 건가요?

최근 토허제 지역에서 아파트를 구입하게 되어 증여 신고를 하려고 합니다. 받는 돈은 1억1천 원이며, 혼인증여 비과세 1억과 자식증여 비과세 5천을 받을 수 있다는 것을 알고 있습니다. 혼인증여 1억, 자식증여 1천으로 신고하면 되는 걸까요? 또한, 자식증여 1천을 신고하면 남은 4천만원은 추후에 추가로 신고해야 하는지 궁금합니다.

현재 주택을 3채 보유하고 있습니다. 그 중 1채는 실거주용으로 사용하고 있고, 다른 1채는 장기일반민간임대주택으로 등록되어 8년 이상 임대 후 매각 예정이며, 나머지 1채는 준공공임대주택으로 등록되어 10년 이상 임대 후 매각 예정이며 재개발 예정지에 위치합니다. 제가 확인하고 싶은 내용은 다음과 같습니다. 장기일반민간임대주택의 경우 장기보유특별공제가 최대 50%까지 적용되며 양도세 세액감면은 없다고 알고 있는데, 이 정보가 맞는지 궁금합니다. … 더 읽기

가족이 세무상담을 잘못 받아 세금을 많이 내고 소송을 걸어 합의금을 받은 적이 있어서요. 경력이 풍부하고 전문적인 세무사님 추천 부탁드립니다. ^^