크레파스

최근 월세 계약을 맺고 월 55만원을 내고 있습니다. 연말정산 시 월세 소득 공제를 받으려면 어떤 절차를 거쳐야 할까요?

저희 집에 두 번째 아파트를 먼저 팔 경우, 첫 번째로 매입한 아파트를 매도할 때 양도세가 1가구 1주택자로 적용되어 손해를 보게 될까요?

올해 서울 전역이 규제지역에 포함되기 전에 비규제지역의 미분양 주택을 분양받아 임대하게 되었습니다. 현재 강남 3구 이내의 규제지역에 거주하면서 보유 중인 주택이 있는데, 이를 최대한 늦게 매각하고 싶습니다. 이러한 경우에 일시적으로 1가구 2주택을 유지할 수 있는 기간을 최대한 늘리는 방법이 있는지 궁금합니다.

올해 상담을 받지 않는다는 공지를 한 지병근 세무사님이 많이 추천되었지만, 아마 내년 초까지는 상담을 받지 않을 것 같습니다. 부동산 전문이 아닌 임대사업자 전문 세무사를 알고 계신다면 추천해주시면 감사하겠습니다.

계약서를 작성하고 계약금을 입금한 날은 17년 6월 1일이었고, 조정대상지역 발표일은 17년 8월 3일이었습니다. 잔금 지불 및 등기는 17년 8월 21일에 이루어졌습니다. 조정대상 지역은 실거주를 2년 해야 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 장기임대주택을 8년 갖고 있으면 자동 말소됩니다. 제가 궁금한 점은, A. 계약서를 작성한 날은 언제인가요? B. 양도세 비과세 요건으로 잔금 지불일은 언제인가요? 어느 날을 기준으로 … 더 읽기