침대요정

이번 10월 15일에 잔금을 내고 아파트를 매입했어요. 제가 사는 아파트는 비규제지역이었는데 이번에 규제지역이 되었어요. 제가 1가구를 소유하고 있고 또 다른 아파트를 가지고 있어서 2주택을 보유하고 있는데요. 현재는 한시적 혜택으로 1가구 1주택과 동일하게 양도세를 내는 건가요? 양도세율은 얼마인가요? 매매차액이 3억원이라면 어떤 세율이 적용되는 건가요? 그리고 12월 31일까지 신고해야 하나요? 부탁드립니다.