집순이

저희 부모님께서 건강이 좋지 않아 걱정스럽습니다. 갑작스럽게 돌아가실 경우 증여세 부담이 너무 크지 않을까 걱정이 되네요. 상가의 공시지가는 10억 정도이고 시세는 30억 정도입니다. 또한 상가의 보증금은 1억 정도이며, 임야의 공시지가는 10억 정도입니다. 상가와 임야의 매매가는 15억에서 18억 사이입니다. 대출은 없으시고, 남편은 상가에서 장사를 하고 계시는데 증여세 부담으로 인해 상가를 잃을까봐 걱정하고 계십니다. 남편이 상가를 받고, … 더 읽기

작년부터 산정특례자로 세법상 장애인으로 등록되어 있는 맞벌이 부부입니다. 작년에는 제가 혼자 250만원을 의료비로 사용했고, 그 중 절반 정도를 실비로 받았습니다. 남편의 연봉은 7500만 원이고, 제 연봉은 2400만 원입니다. 자녀가 한 명 있는데, 아이와 남편의 의료비가 얼마인지 모르는 상황입니다. 연말정산 시 의료비를 저에게 몰아주는 것이 맞을까요? 도와주세요 ㅠㅠ

저희 집 가족이 지방에 있는 A주택을 2011년에 매수해서 전세로 운영하다가, 대전광역시에 위치한 B주택을 2024년에 샀습니다. 그리고 2026년에 B주택을 팔고 C주택을 샀는데, 이때 돈의 흐름이 궁금합니다. B주택을 매수한 가격에 팔 경우 양도차익이 없어서 양도소득세가 발생하지 않을까요? 그럼에도 불구하고 세무서에 신고해야 할까요? 또한, A주택은 B주택을 매수하고 3년 내에 팔 경우 비과세라고 들었는데, B주택을 팔고 C주택을 산 후 … 더 읽기

양도소득세 250만원을 이미 충족했고, 2026년에 매도하려는데 12월 30일 또는 31일에 매도하면 내년으로 취급될까요, 아니면 2025년 소득으로 간주될까요?

근로자를 12월 1일부터 25일까지 고용했습니다. 1일부터 20일까지는 주 15시간을 근무하고, 22일부터 25일까지는 주 14시간을 근무하여 총 59시간을 근무했습니다. 주휴수당은 지급할 예정이며, 월 근무시간이 60시간 미만이라 국민연금과 건강보험에 가입하지 않고, 고용보험은 제외하고 산재보험만 가입할 예정입니다. 원천세 신고에 대해 헷갈려하는데, 주 15시간을 넘지만 월 60시간 미만이라면 소득세 신고를 초단시간 근로자로 해도 되는지 궁금합니다. 초단시간 근로자의 경우 월급여가 … 더 읽기

부동산을 구매하기 위해 토허제 지역에서 11억 가량의 아파트를 구매할 예정입니다. 이미 토허제 승인과 계약을 마쳤고, 이제 자금조달계획을 증빙해야 하는 상황입니다. 금액이 크진 않지만 위험 방지 차원에서 자금조달계획서 작성과 필요한 자료 제출 방법에 대해 자세히 알고 싶습니다. 또한, 소명을 요청받을 경우 어떻게 대응해야 하는지에 대한 조언이 필요합니다. 자금조달계획 증빙과 소명 관련하여 도와주실 세무사님의 조언을 기다립니다. 감사합니다.

계약자와 세대주가 다른 상황에서 양도소득비과세 상생임대 특례를 위한 2년 실거주 조건이 충족될까요? 계약자와 실거주자가 다르지만, 실제로 거주하는 가족이 있었습니다. 이런 경우에는 거주기간이 어떻게 인정되는지요?

저는 기흥에 있는 아팟 과세와 수진동 빌라 비과세를 받고, 그날 서울 빌라와 기흥 아팟에 실거주하면 취득세 각각 1프로씩 나올 수 있는 걸까요?

– 2018년 12월에 구입한 고양시 3.8억원 26평 아파트 1채 (거주 중) – 2025년 11월에 구입한 인천시 청라 3.0억원 53제곱 소형 오피스텔 1채 –> 2021년 최초 분양받아 최근 잔금 결제 1.10 부동산 대책에 따르면 전용면적 60제곱 이하 신축 소형 주택은 세재산정 시 주택 수에서 제외됩니다. 2025년 11월에 구입한 소형 오피스텔을 전세로 운영하여 주택임대사업자로 등록하면, 이 소형 … 더 읽기