밤샘러

아버지가 전주에 실거주 중인 아파트 1채가 있고, 어머니가 분당에 소형 아파트 1채를 보유하고 계십니다. 분당 아파트는 4억에 매수했지만 현재 시세는 6억으로 상승한 상태이며, 4년 동안 보유하고 계셨습니다. 내년 상반기 전에 갭으로 사두었던 분당 아파트를 세금 문제로 매도해야 한다는데, 이 때 다주택자 양도세 중과에 해당하는지 궁금합니다.

저는 지난 주택을 14.2억에 매수했고, 내년 4월에 잔금을 납부할 예정입니다. 구매는 공동명의로 진행할 계획이며, 이에 관련해 세무 상담이 필요합니다. 현재 제 상황은 다음과 같습니다. 저의 자산은 총 8.55억으로 결혼증여로 1억, 주식으로 1.25억, 주택 매매 및 주담대 상환 후 차익으로 1.8억, 그리고 신규 주담대로 4.5억이 예정되어 있습니다. 제 여자친구의 자산은 총 5.65억으로 결혼증여로 1억, 계좌에 2.25억, … 더 읽기

양도소득세 문제로 상속세를 신고하려고 하는데, 5억 미만으로 신고해도 세무조사를 받을 수 있는 경우가 있을까요? 이에 대한 경험을 가지신 분들이 계실까요?

제가 해외로 이주한 후 1주택을 보유한 상황에서 비과세 혜택에 대해 세무상담을 받고 싶습니다. 경험이 풍부한 전문가를 원하며, 강남, 용산, 성동구 지역에서 추천해주시기 바랍니다. 상담은 카카오톡 또는 전화로 진행할 예정입니다.

제목처럼, 양도소득세가 비과세인 경우에도 반드시 신고를 해야 할까요? 소득세법 제12조에 따르면 비과세 소득에 대해 소득세를 부과하지 않습니다. 또한 소득세법 제89조에는 양도소득세를 부과하지 않는 경우에 대해 명시하고 있습니다. 그러나 양도가액이 12억원을 초과하는 고가주택의 경우, 비과세이지만 12억원을 초과하는 부분에 대해 양도소득세가 발생하므로 반드시 신고해야 합니다. 12억 미만의 주택은 비과세이며 신고할 필요가 없지만, 이에 대해 세무사에게 문의하면 다양한 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 현재 일시적으로 2가구를 보유하고 있는데, 기존 주택이 아직 매매되지 않은 상태이고, 개인 사정으로 새로 구입한 아파트를 월세로 내고자 합니다. 다만, 내년 1월에 월세 계약을 체결할 예정이며, 내년 중반에 기존 주택이 매매된다면 과세 기준이 어떻게 변경되는지 궁금합니다. 세금 부과 기준이 임대계약 시점에 2주택으로 인정되면, 임대계약 기간 동안(2년 또는 연장 4년) 계속해서 과세를 받게 되는 … 더 읽기