버스정류장

저는 최근 아파트 매매를 고려하고 있는데, 양도소득세를 계산할 때 전세를 줄 때 낸 부동산 수수료를 필요경비로 인정받을 수 있는지 궁금합니다. 아니면 부동산 수수료는 아파트를 매수하거나 매도할 때 지불한 수수료만 필요경비로 인정받을 수 있는 것인지요?

집을 살 때 2명이 공동명의인데 2명이 모두 다주택자인 경우, 취득세는 지분에 따라 내야 합니다. 예를 들어 10억 집을 구입할 때 A는 1주택자이고, B는 2주택자인 경우, B는 5억에 대한 취득세만 부담하게 될까요?

저는 기존에 수도권에 아파트 하나를 소유하고 있는데요 (2020년에 취득했습니다). 그리고 최근에는 지방에 있는 아파트 분양권을 구매하여 2026년 12월에 입주 예정입니다 (분양권을 취득한 시기는 2023년 1월입니다). 그리고 2024년 11월에는 수도권에 있는 다른 아파트의 분양권도 추가로 취득했어요. 이런 종합적인 상황을 고려할 때, 지방에 있는 아파트에 입주할 때 취득세를 낼 때 2주택자로 분류되는 건가요, 아니면 3주택자로 분류되는 건가요? … 더 읽기

저희가 예상한 대략 33억원(주택 현재 가치 30억원 + 예금 3억원)에 대한 상속 계획은 다음과 같습니다. 사망하신 아버지의 명의로 있는 현 주택(어머니와 동거 중이며, 보유 기간은 22년입니다)을 어머니의 명의로 변경하여 배우자에게 30억원을 상속받게 하고, 현금(예금 포함) 3억원 정도는 자녀1과 자녀2에게 각각 5억원씩 상속받게 신고할 계획입니다. 어머니의 명의 변경 후 30억원으로 금액을 변경하지 않고 1년 이내에 매각할 … 더 읽기

1. 자금 조달 계획서에는 지분을 5:5로 기재했는데, 이 경우 매매대금을 반드시 5:5로 나눠야 할까요? 주택 매매대금이 100이라면 남편 50, 아내 50이어야 하는 건가요? 아니면 남편이 70, 아내가 30으로 실제 자금을 부담하더라도, 지분을 5:5로 보고 신고할 수 있을까요? 아니면 증여 신고를 해야 할까요? 2. 전세 자금은 실제로 남편과 아내의 공동 자금이었지만, 전세 계약이 남편 명의로 되어 … 더 읽기