THE PLACE

1주택자, 관리처분인가 직전 재개발 주택 매수 시 세금 관련 질문

현재 4억 미만의 지방 준공 후 미분양 아파트 1채를 소유하고 있습니다. 이 상황에서 세금 감면 혜택 및 주택 수 미산정 혜택이 있는데, 이 혜택은 수분양자에게만 해당된다고 들었습니다. 이에 대해 궁금증이 있습니다. 또한, 9~10억 상당의 재개발 주택을 매입하고자 하는데, 취득세 등 세금이 어떻게 부과되는지 궁금합니다. 2주택자로 분류되면 중과세가 발생하는지도 궁금하구요. 그리고 중간에 매입한 사람은 입주 시에 … 더 읽기

핸드폰요금 경비처리 관련 질문

간이과세자인데 핸드폰요금을 경비처리하려면 영수증을 받아서 공급가 세액으로 처리해야 하는 걸까요? 아니면 통장인출액 자체로 처리해도 되는 걸까요? 공급가 세액으로 처리하면 부가가치세 신고도 해야 할까요?

렌트카 뒷자석 플라스틱 파손 수리 문의

렌트카를 빌려서 여행을 떠났는데 뒷자석에 짐을 싣다가 플라스틱이 파손되었습니다. 수리해서 반납하는 것과 이슈를 회피하는 것 중 어떤 것이 현명한 선택일까요? 수리비가 8만원이 든다고 하는군데, 어떻게 해야 할지 고민이 많습니다. 현명한 선택은 무엇일까요? 수리해서 반납하는 게 좋을까요?

상속포기 여부와 아버지 명의 통장 처리 방법 문의

아버지께서 돌아가셨다는 소식을 접했습니다. 이에 상속 포기가 필요한지에 대한 고민이 생겼습니다. 채무와 사채에 대한 염려로 상속 포기가 필요한지 궁금합니다. 또한, 아버지 명의 통장에 소액 예금이 있어 처리 방법에 대해 알고 싶습니다. 원스톱시스템 확인 결과 우체국 통장에 20만원 잔액이 있음을 확인했고, 그 외 특별히 확인된 사항은 없습니다. 상속포기가 필요한지, 그리고 아버지 명의 통장 처리 방법에 대해 … 더 읽기

사업소득세 정정 신고 후 손텍스 미지급 문제

작년부터 사업소득세를 내야 하는 프리랜서인데, 저번달에 내야 했던 원천세가 높게 부과되어 12월 2일에 세무서를 방문하여 정정 신고를 하고 모든 세금을 납부했습니다. 그런데 손텍스에서 아직 수정이 반영되지 않아 미지급으로 처리되고 있는데, 이유가 무엇인가요? 왜 아직도 수정이 되지 않고 있는 걸까요?

부동산 구매 시 공동명의 자금 출처 문제, 차용 vs 증여 어떻게 결정해야 할까요?

안녕하세요. 부부 공동명의(5:5)로 서울 소재 아파트를 구매하려고 합니다. 이 과정에서 남편의 매형으로부터 일부 금액을 차용하려고 하는데, 총 매수 금액을 5:5로 맞추기 위해서는 남편이 아내에게 일부를 증여해야 하는 상황입니다. 이에 남편이 매형에게 남편과 아내 각각 차용하여 5:5 비율을 맞출지, 남편이 매형에게 전액 차용한 뒤 남편이 아내에게 일부를 증여할지 고민 중입니다. 증여를 하지 않아도 되지 않을까 의문이 … 더 읽기

해외파견 중인 세대원의 실거주 여부에 따른 양도세비과세 관련 질문

안녕하세요. 저는 최근 조정대상지역 내 아파트 1/2지분을 증여받았습니다. 제 세대원은 아버지가 1/2지분을 소유하고 계시고, 어머니와 저는 각각 1/2지분을 소유하고 있습니다. 제가 21년부터 23년까지 직장파견으로 해외 연수(석사과정)를 다녀왔습니다. 이때, 질문이 있는데요. 제가 해외에 있던 기간(2년)이 양도세비과세 및 장특공 표2의 실거주요건으로 인정될 수 있을지 궁금합니다. 부득이한 사정으로 해외에 거주 중이더라도 나머지 세대원이 국내에 계속 거주하고 있다면, 실거주를 … 더 읽기

목동 오피스텔 매수 관련 부가세 및 세금 문의

아이들 교육문제로 목동에 진입하기 위해 예산이 부족하여 업무용 오피스텔을 주거용으로 매수하려고 합니다. 매도인인 임대사업자의 기간이 10년을 초과하여 사업자가 폐업하고 계약할 예정입니다. 이 경우 매도인이 개인인 경우 부가세가 발생하지 않을까요? 매수하려는 호실은 1호와 2호이며, 두 호실을 벽을 허문 후 하나로 사용할 계획입니다. 이에 따라 취득세와 재산세는 각각 부과될 것으로 예상되나요? 취득세와 재산세 외에도 신경 써야 할 … 더 읽기