디저트덕

단독주택의 공시가격이 약 8억 정도인데요. 이를 1/2 지분씩 공동명의로 변경하면 증여세와 부동산 취득세는 어떻게 처리되는 걸까요? 궁금합니다.

내일 새해인 1월 1일 아침에 전기요금을 납부할 예정이지만, 납부 마감일이 오늘인 12월 31일 자정을 넘기면 전력 제한 부설기가 가차 없이 설치된다고 합니다. 31일 자정을 넘기기 전에 납부해야 할 것인지, 아니면 설치가 피해갈 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.

서울에서 1주택을 소유하고 있는데, 부산에서 경매를 통해 추가 주택을 구매하려고 합니다. 마포 공덕에 주택을 1채 보유 중이죠. 부산에서 4억 후반에서 5억 초반 가량의 주택을 경매 입찰하려고 하는데, 이 경우 취득세가 중과될까요? 중과된다면 세율은 어느 정도인가요?

저희 집은 모두 비조정 지역이고, 각 주택이 12억 미만입니다. a주택은 2025년 12월 10일에 매수하였고, b주택은 2025년 12월 13일에 매수했습니다. 2년 후인 2027년 12월 14일에 b주택을 먼저 매도하여 양도세를 납부한 후, 그 다음으로 a주택을 2027년 12월 16일에 매도하게 되면 1세대 1주택 보유 요건을 충족하게 되어 양도세가 비과세가 되는 것이 맞을까요?

서울지역에서 재개발 빌라를 소유하고 계신다는데요. 2017년 6월 30일에 경기도 광명시에서 빌라를 구매하셨고, 2025년 2월 5일에는 같은 광명시에서 아파트로 매각하셨습니다. 또한, 2024년 7월 15일에는 서울시 사당동에 빌라를 계약하고, 2025년 1월 24일에 잔금을 지불하셨습니다. 이후 2027년 2월 이후에는 해당 빌라를 매각할 계획이시군요. 두 부동산 모두 조정지역이 아니었고, 사당동 빌라에 대해서는 2년간 보유한 뒤 매각할 계획이신 것으로 이해했습니다. … 더 읽기

안녕하세요. 현재 혼인을 신고하기 전이고, A주택과 B주택 모두 조정지역이 아닙니다. A주택은 아내 명의이고 (아내 부모님의 거처이며, 아내만 전입신고가 되어 있습니다), B주택은 남편 명의입니다 (부부가 실거주 중입니다). 이 상황에서 혼인신고 후에 아내가 B주택으로 전입신고를 꼭 해야할까요? A주택에 아무도 전입신고가 되어 있지 않아도 괜찮을까요? 또한, 일시적 1가구 2주택의 경우 B주택을 매각할 때 일시적 2주택 비과세 혜택을 받으면, … 더 읽기

현재 비조정지역에서 일시적으로 2주택을 보유하고 있는 상태인데요. 2월 24일에 첫 번째 집을 매각하여 매도 잔금을 처리했고, 3번째 주택을 매수하는데 매수 잔금을 2.24일에 처리했습니다. 일시적으로 2주택을 보유하면서 양도세와 취득세 부분이 조금 헷갈려서 궁금한 점이 있는데, 하루라도 텀을 두고 3번째 집을 매수 잔금으로 지불하는 것이 더 깔끔하고 좋을까요? 답변 부탁드립니다. 첫 매각은 정말 어려운 것 같아요ㅠ