빵굽는중

상속으로 받은 주택은 5년 동안 종부세에서 제외되는데, 주택수만 제외되는 건지, 과표에서도 제외되는지 궁금해요. 인터넷을 찾아보니 의견이 2가지입니다. 1. 주택수에서는 제외되지만 과표는 합산됩니다. 2. 주택수와 과표 둘 다 제외됩니다. 현재 다주택이라 1가구 1주택 비과세 혜택과는 상관 없고, 과표를 포함하는지 아닌지가 궁금합니다.

안녕하세요. 토지취득자금 조달계획서 작성 중이에요. 제 마이너스 통장에 2억이 있어요. 이 통장은 1년 전에 개설했고, 주택구입에 사용하면 안 된다는 특약도 없어서 2억 전부 사용 가능하다고 은행에서 확인 받았어요. 이런 경우, 신용대출에 2억을 사용해도 괜찮을까요? 1억을 넘는 금액을 사용하고 승인 받은 분들의 의견을 알고 싶네요..ㅠ

구주택은 비조정지역에서 분양을 받았지만 등기 시에는 조정지역이었고, 거주 기간이 없습니다. 신주택은 조정지역입니다. 구주택을 매수한 후 3년 안에 일시적으로 1가구 2주택으로 매각하려고 합니다. 구주택은 비조정지역에서 분양받아 비과세 조건을 충족시키는데 실거주 요건이 없습니다. 혹시 구주택 지역이 조정 지역으로 묶이고 양도세 유예가 종료될 때에도 동일하게 적용되는지요? 구주택에 거주 요건을 충족해야 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

강남 아파트를 10.8억에 매수하고 26억에 매도한 상황입니다. 이 아파트는 부부 공동명의(50:50)이며, 주택을 보유한 기간은 6년 거주하고 8년 보유한 상태입니다. 양도세 계산을 도와주실 수 있을까요? 감사합니다.