배달요정

저는 2019년 말 서울 아파트를 취득하여 부모님께서 거주하고 계시는데, 서울에 다가구 연립주택과 지방에 있는 저렴한 단독주택을 임대 중입니다. 그때로부터 부모님은 제 명의 아파트에 거주하시고, 제가 직장 때문에 세대를 분리하여 월세로 혼자 살고 있습니다. 제 명의 아파트를 매도할 때 양도소득세가 발생할 것을 고려하여 부모님이 제 아파트에 실거주하시도록 하기 위해 전입신고를 할 생각입니다. 이러한 상황에서 동거봉양 조건을 … 더 읽기

아파트 분양권 공동명의 관련 지분 계산이 제가 제대로 한 건지 궁금합니다. 분양가는 20억이고, 프리미엄은 10억이며, 계약금은 4억입니다. 중도금 및 잔금은 총 16억입니다. 남편이 계약금 4억을 납입한 후 아내에게 6억을 증여했을 때(비과세 최대한도), 아내의 지분은 6억입니다. 계약금(4억)과 프리미엄(10억)을 합하면 약 42.8%가 됩니다. 이 상황에서 남은 16억에 대해 남편과 아내가 지분대로 납입한다면, 남편의 납입금액은 계약금 4억과 중도금 … 더 읽기

안녕하세요, 주택을 구매하다보면 토허제 등으로 인해 실거래 조사가 나오는 경우가 많아서 세무사를 찾는 분들이 많을 것 같아서 피해 경험을 공유하고 싶습니다. 제가 세무사를 찾다가 경험한 사례인데요. 네이버 블로그나 유튜브에서 활발하게 활동하는 세무사인데, 자신을 실거래 조사 전문가로 속여 호객하는 등 협박을 받고 있습니다. 송파 지역에 위치하고 있고, 자세한 정보는 쪽지 주시면 알려드리겠습니다. 정말 놀랍다고 해야 할까요, … 더 읽기

입주권 양도세를 검색해보니 원조합원의 철거 전후 비과세에 관한 글만 있어서 질문드립니다. 승계조합원의 경우 일반과세인 상황에서 관처 이후 철거한 입주권을 매입했습니다. 감정가 1억 5천 + 피2억 5천 = 매매가 4억 이주비대출, 이사비 등(1억)을 승계받아 실제 입금액은 3억입니다. 분양이 완료된 후 권리가 1억 7천 + 피 4억3천 = 6억에 매각했습니다. 이주비대출, 이사비(1억), 중도금 대출이 승계되어 실제 입금액은 … 더 읽기