카페탐방

국민주택1종을 증권사 HTS를 통해 할인된 가격으로 구입하면 시세차익이 발생합니다. 시세차익을 실현하고 처분할 때에는 세금은 면제되고, 증권사 수수료만 지불하면 됩니다. 하지만 만기에 도달하여 결제를 받을 때에는 세금이 부과됩니다. 세금 부과 여부에 대해서는 의견이 분분한데, 한 쪽은 금융소득으로 세금이 부과된다고 말하고, 다른 한 쪽은 이미 세금이 반영돼 있어 추가로 부과되지 않는다고 합니다. 이에 대한 정확한 답변을 얻기 … 더 읽기

프리랜서로 활동 중인데, 2024년에 홈택스를 통해 소득증명조회를 해보니 종합소득세 신고(결정 / 경정) 현황에 수입금액과 소득금액이 나와 있었어요. 이 중에서 소득금액을 기준으로 12개월을 나누어 월평균 소득을 계산해야 하는 건가요?

매달 50정도의 용돈을 부모님께 드리고 있는데요. 이 때, 부모자식 간에는 10년간 5천만원의 공제한도가 있다고 합니다. 이러한 경우에도 증여세가 해당될까요? 또한, 만약 용돈을 통해 부모님이 적금이나 주식 등을 투자한다면 이는 증여로 간주되는 걸까요? 증여라면 5천만원을 넘기 전까지는 별도의 신고 절차를 거쳐야 할 필요가 없을까요?

올해 초에 성동구 아파트를 매수한 상황에서, 2년 뒤에 매도할 때 실거주를 하지 않으면 양도세가 많이 부과되는지 알고 싶습니다. 처음 아파트를 샀을 때는 투기과열지구가 아니었지만, 현재는 그에 해당하는 건물인지 궁금합니다. 실거주 요건과 2년 후에 매도할 수 있는 여부에 대해 궁금합니다.

트리니원 59a 아파트 청약에 당첨되었습니다. 자금 문제와 세무 문제가 있어서 걱정입니다. 가장 급한 문제는 자금 조달 계획서인데, 잘 아시는 세무사님의 연락을 부탁드립니다. 쪽지나 댓글 주시면 연락 드리겠습니다.

2013년에 3억에 매수한 아파트를 15억에 팔려고 하는데요, 제가 인터넷으로 계산해보면 대략 1.8억 양도세가 나오는 것 같아요. (다주택자/공동명의) 이 경우 세무사를 고용해서 더 줄일 수 있는 방법이 있을까요? 집을 팔아보는 일은 처음이라서 잘 모르겠어요. 도와주세요~

제가 최대한 낮은 가격으로 받아야 해요. 쪽지 부탁드립니다.