강릉바람

부부 A+B입니다. A가 소유한 주택은 시가 20억이고, B가 소유한 주택은 6억입니다. 또한 B가 소유한 부속토지 위에 건물이 있어서 종부세가 발생하고 있습니다. 이에 대한 고민을 해결하기 위해 다양한 선택지를 고려 중입니다. A주택을 공동명의로 변경할지, 종부세를 납부할지, 재건축 시 부부 공동명의가 가능한지, 부속토지를 A명의로 증여할지 등 여러 고민이 있습니다. 현재 경제적으로 부담스러운 상황에서 다양한 선택을 고민하고 있습니다. … 더 읽기

부동산 양도세를 계산하는데 도움을 받고자 합니다. 매매가는 14억 2천이고, 공동명의 비율은 50.50입니다. 이에 따라 1세대 1주택으로 고가주택으로 판단될 수 있는데, GPT는 공동명의로 7억 1천으로 계산되어 비과세 대상이라고 합니다. GPT의 계산 방식이 맞을까요? 양도세에 대한 이해가 필요합니다.

기존에 1주택을 보유한 상태에서 청약에 당첨되어 2주택자가 되었습니다. 그런데 청약 당첨 아파트가 등기 전에 조정지역으로 변경되었습니다. 이럴 경우 2주택에 대한 취득세는 어떻게 부과되는 걸까요? 8%의 세율이 적용되는 건가요, 아니면 다른 세율을 적용해야 할까요?

다가구 2004년 기준으로 감정평가금액이 얼마인지 궁금합니다.

저희 남편을 대신해서 예비번호로 청약을 기다리고 있는데요. 오늘 다른 곳에도 청약을 넣어봤는데, 그곳에서 당첨이 되면 제가 대신하는 부분인 예비번호 청약은 불가능한 걸까요?