제주러

내년 1월에 매도를 예정하고 있는데, 상생임대인 혜택에 대해 궁금증이 생겼습니다. 2020년 9월 2일에 매수를 했고, 세입자A는 2020년 9월 2일부터 2022년 9월 1일까지 전세 2억을 지불하고 계약을 했지만, 2022년 5월 6일에 계약이 종료되었습니다. 그리고 세입자B는 2022년 5월 6일부터 2024년 5월 5일까지 전세 3억을 묵시적 갱신 전세로 계약했는데, 2025년 4월 18일까지 계약이 연장되었습니다. 세입자C는 2025년 4월 18일부터 … 더 읽기

주택을 구매할 때 자금 출처가 근로소득인 경우, 근속연수와 근로소득액, 그리고 지출액까지 파악하여 예금액도 확인되는지 알고 계신가요?

한 집에서 거주하고 있는 상황에서 다른 한 집을 매각한 경우, 두 아파트 모두 비조정지역에 위치하고 있습니다. 매각한 아파트는 15년을 소유했으며 10년을 거주한 상황입니다. 이에 대한 양도세 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있다는 것을 알고 있습니다. 그럼 공제율은 얼마나 되는 걸까요? 1가구 1주택과 동일하게 적용되는 건가요? 또한, 1가구 1주택과 1가구 2주택의 공제혜택 기간 계산은 차이가 있는 건가요? … 더 읽기

자금조달계획서 작성이 조금 복잡하네요 ㅜㅜ 부모님으로부터 각각 5천만원을 받아 총 1억을 증여 받을 예정입니다. 현재까지 5천만원까지는 비과세로 알고 있어서, 청약은 제 이름으로 진행 중이니 제 기준으로 자금조달계획서를 작성해야 할 것 같습니다. 와이프 예금 2.5억, 제 부모님 5천만원, 장모님 5천만원을 사용한다면, 4.증여란에 어떻게 작성해야 할지 궁금합니다. 직계존비속란에 5천만원(우리집), 부부란에 2.5억, 그밖의 관계(장모님) 5천만원으로 작성해야 하는 건가요? … 더 읽기

안녕하세요. 제가 잠시 1가구 2주택 기간을 놓쳐서 2주택이 되었습니다. 광주광역시에서 2016년 5월 7일에 2억 5천만 원에 매수하여 실거주 2년 이상하고 현재는 세입자가 거주하고 있습니다. 2027년 2월에 5억 3천만 원에 매도할 예정이고, 경기 평택시에서는 2022년 8월 12일에 4억 3천만 원에 매수하여 실거주를 하지 않고 세입자가 거주하고 있습니다. 2026년 8월 12일 이전에 5억 4천만 원에 매도할 예정입니다. … 더 읽기