러닝화

부동산에 관한 법 개정 내용을 간단히 설명하자면, 자녀가 부모의 아파트를 매매하여 취득하는 경우 대금이 현저하게 낮은 금액으로 거래되었을 때, 유상거래 세율 대신 무상거래 세율이 적용된다는 내용입니다. 이는 거래금액과 시가인정액의 차이가 3억 원 또는 시가인정액의 100분의 30에 해당하는 금액으로 정해졌기 때문에 이러한 경우는 증여로 간주됩니다. 새로운 시행령으로 인해 2026년 1월 1일부터 시행 예정이며, 주택 기준으로 유상 … 더 읽기

70세 엄마가 혼자 세무대리인을 통해 상속세 신고를 할 수 있을까요? 자식인 제가 같이 가려니 얼마 전 상속등기는 법무사를 찾아 같이 진행했어요. 그런데 이번에 물건이 안 팔려서 6개월이 지나기 전에 감평을 받아 상속세를 신고하려고 합니다. 상속세가 10억 이하이지만 또 다른 재산이 있으면 넘을지도 모르겠어요. 친정 근처 세무사 사무실에 전화해보니, 일단 소명은 따로 수수료를 받고 기본적인 신고는 … 더 읽기

저는 최근 한국부동산원 실거래조사 등기를 받아서 당황스럽습니다. 왜 이런 통지가 오는 걸까요? 이렇게 연락이 오는 경우가 흔한 걸까요? 이해가 되지 않아서 더 알고 싶습니다. 제게 이 통지가 온 이유와 일반적인 상황에 대해 자세히 알려 주실 수 있을까요?

최근에 나솔로 아파트의 고층 19억5천 짜리를 아들에게 중층 16억에 전세 12억을 안고 현금증여 4억을 하고 매매했습니다. 이 과정에서 30%인 3억을 잃어서 3억 싸게 매매를 했는데, 매매가가 최근 실거래가보다 5천만원 초과되었어요. 양도세의 경우도 5천만원을 초과해서 걱정이 되는데, 거래 금액이 16억이 아닌 19억5천으로 나올까요? 취득세는 층이 다르다는 이유로 16억으로 받아들여주더라도 필증을 받았어요. 유사거래가가 많이 없어서 불편한데, 이에 … 더 읽기