게임하자

잠실르엘 계약을 준비 중인 회원 여러분. 잠실 지역에서 자금조달계획 및 세무상담이 필요한데, 추천할 만한 세무사를 찾고 있습니다. 아시는 세무사가 계시다면 소중한 추천 부탁드립니다. 감사합니다.

부모님으로부터 중여받은 08년 경기도 김포지역 A 아파트과 18년 서초지역 B 아파트은 실거주한 적이 없습니다. 현재 외국에 거주 중이며, 부동산세법 변경으로 양도세에 대한 문의를 드립니다. A 아파트를 처분한 후 일정 기간이 지나 B 아파트를 처분할 때 얼마의 양도세를 납부해야 하는지 알고 싶습니다. A 아파트는 실거주가 불가능하다고 판단되는데, 이 경우에도 양도세율이 실제로 50%인가요? 또한 A 아파트를 빨리 … 더 읽기

결혼 전날, 남편과 큰 싸움을 한 적이 있습니다. 제가 결혼식장 비용을 카드로 모두 결제하고 축의금을 다 받기로 했는데, 남편은 축의금은 자신의 손님들 것이라 생각하여 제가 가져가면 증여세를 내야 한다고 말했습니다. 혼인신고 이전이라는데, 결혼 준비비용은 거의 반반으로 나눴다고 합니다. 결혼식 현장에서 제가 모든 비용을 부담하고 축의금을 받으면 증여세 문제가 생길까요?

아파트를 판매할 때 양도세는 매도 시 발생하는 양도 차익에 따라 결정됩니다. 예를 들어, a 아파트는 매도 시 양도 차익이 1억4천만원이 발생하고, b 아파트는 양도 차익이 없어 증여 후 매도 시 양도 차익이 -1억8천만원이 발생합니다. 또한, c 아파트는 매도 시 양도 차익이 1억3천만원입니다. 이 세 아파트를 한 해에 모두 판매한다면 양도세는 총 9000만원이 발생합니다. 이때 양도세는 … 더 읽기

청약 당첨 후 공동명의 진행시 증여 문제에 대해 궁금증이 생겼어요. 일반적으로 지분 설정시 분양대금 기준이 되고, 프리미엄 반영이 필요하다는 의견이 분분한데, 이에 대해 어떻게 해야 문제없이 진행할 수 있는지 알고 싶어요. 또한, 부부가 각자 지분 비율만큼 분양대금을 납부하더라도, 당첨자가 배우자에게 지분을 증여한 것으로 간주되어 증여세가 발생하는지도 궁금합니다.

저는 부동산 관련해서 조합원 승계로 인한 세무적인 불이익에 대해 궁금증을 가지고 있습니다. 최초 계약 및 계약금 납부 증빙은 2025년 9월 10일에 이뤄졌고, 투기과열 지정은 2025년 10월 16일에 발표되었으며, 조합설립은 2025년 10월 30일에 이루어졌고, 등기는 2026년 1월 2일에 완료되었습니다. 매도자는 세대원 포함 다물권자가 아니며, 조합설립동의서를 모두 제출했습니다. 이에 따라 갑작스러운 투과 지역 지정으로 인해 제가 이전의 … 더 읽기

부동산 상속등기를 진행해야 하는데, 세금 면에서 어떤 방법이 유리할까요? 상속받을 부동산은 2채로 총 23억이고, 지분으로는 약 11.5억이지만 부채(전세금)를 빼면 약 7억 정도 남습니다. 상속 받을 사람은 배우자와 미성년자 2명인데, 배우자와 미성년자들이 각자 상속받을지, 미성년자들에게 법정지분율에 맞게 나눠줄지 고민 중입니다. 미성년자들에게 지분을 나눠준다면, 미성년자 한 명당 약 2억 정도가 되는데, 기본공제와 미성년자공제를 고려하면 상속 받는 사람 … 더 읽기