코딩하는날

과거에 부모님에게 무이자로 차용한 전세금 1억6천을 최근에 모두 상환했습니다. 그리고 일부금액을 부모님이 증여하고자 하시는데, 이 과정에서 문제가 생길지 궁금합니다. 차용이 아닌 증여로 받으려고 한다고 합니다.

토지거래허가구역에서 약정서를 작성하고 약정금을 송금한 뒤 조정대상지역으로 변경되어 토지거래허가를 신청하고 계약을 체결했습니다. 이때 취득세 중과 판단 시점은 약정서 작성일을 기준으로 하는 것인가요, 토지거래허가 신청일을 기준으로 하는 것인가요, 아니면 계약서 작성일을 기준으로 하는 것인지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.

13년 전에 분양받아 거주했던 아파트를 매매하며 양도세를 신고해야 하는 상황인데 시간이 많이 지나 당시 입주 시 받았던 서류들을 분실한 상황입니다. 주민센터에서 재발급 가능한 취등록세 부분 내역을 제외한 인지세나 국민주택채권 등의 부분도 확인해서 재발급 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다. 당시 신축 아파트는 대출은행과 법무사가 관여해 단체로 처리되어 교통비 등 별도의 수수료는 없었지만 13년이 지난 지금, … 더 읽기

저는 최근에 주택을 구입하려는데, 공동명의에 대한 비율을 정하는 것에 대해 고민 중입니다. 법무사님은 공동명의 비율을 정하라고 하셨지만, 실제로 구입 비용은 제 명의로 구매한 주택인데도 남편의 소득으로 일부 보탰습니다. 이런 경우 고수분들은 어떻게 처리하나요?

지금은 1가구를 소유하고 있는데, 최근에 새 아파트를 구입했어요. 이 새 아파트에는 8억에 세입자가 거주하고 있고, 그 분께서 2년 더 거주를 원하고 있어요. 우리는 기존 집(현재 거주 중인 집)을 부동산에 매물로 내놓았는데, 아직 집을 보러 오지 않고 계시죠. 이런 경우, 새 아파트에 있는 세입자에게 2년 더 거주할 수 있게 하고, 우리는 기존 집에서 2년 동안 더 … 더 읽기

– 2018년 12월에 취득한 아파트 1채 (고양시 3.8억원 26평 구축 아파트, 거주 중) – 2025년 11월에 취득한 소형 오피스텔 1채 (인천시 청라 3.0억원 전용 53제곱 신축 오피스텔) –> 2021년 최초 분양 받아, 최근 잔금 치뤘습니다. 1.10 부동산 대책에 의거하면 전용면적 60제곱 이하 신축 소형 주택 세재 산정 시 주택 수에서 제외하겠다고 합니다. 그런데 2025년 11월에 … 더 읽기