치킨굽는중

아파트 분양 계약 이후 1년이 지난 후 지금의 배우자와 혼인을 맺었습니다. 배우자 역시 작은 집을 소유하고 있어서 1채를 매매할 예정이지만, 양도세 면제 기간이 조금 혼란스러워서 문의 드립니다. 과거의 거래 내역에 따르면, 배우자는 강서구 아파트를 소유했고 2년을 거주한 상황입니다. 또한 2024년까지 양도소득세 면제 기간이 10년까지 연장되었으며, 소득세법 시행령에 따라 저희 케이스에도 적용될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 … 더 읽기

한 살림에 사는 가정이 있습니다. 한 채는 현재 거주 중이고, 다른 한 채는 매도를 했습니다. 2009년에 아파트를 매수하여 전세를 두었고, 2010년에 재건축이 시작되어 2013년에는 새 아파트로 이사를 했습니다. 그리고 2020년에 또 다른 집으로 이사를 했습니다. 중간에 재건축을 거쳐 2025년에 아파트를 매도하게 되었는데, 양도차익은 3억 원이었고 필요 경비는 1000만 원이 소요되었습니다. 양도세 계산을 해보면, 양도차익에 30%의 … 더 읽기

부동산 거래 시 주의해야 할 ‘가짜 세무법인’ 사기에 대해 KBS에서 단독 보도했습니다. 어떤 부동산 공인중개업자도 이 가짜 세무법인을 소개하며 피해를 더 크게 한 사실이 밝혀졌습니다. 부동산 거래 시에는 신중을 기하시길 바랍니다.

부부가 분양가 18억의 주택을 공동명의로 보유하고, 감평진행하여 24.5억의 50%를 아내에게 증여했을 때, 매도가는 31억이고 취득세등 부대 비용은 0.8억입니다. 보유 기간은 5년이며, 이에 따라 장특공 40%가 적용됩니다. 이 상황에서 남편과 아내의 양도세 계산 방식에 대해 이해하고 싶어합니다. 제가 이해한 바에 따르면, 주요 문의 사항은 다음과 같습니다. 첫째, 남편과 아내의 유일한 차이점은 9억과 12.25억 사이의 차이인가요? 둘째, … 더 읽기

저는 올해 1억 정도를 벌었는데, 이 돈을 아파트 구매 자금으로 활용하고 싶습니다. 그런데 종소세 신고 전이라서 소득을 입증할 수 있는 서류가 없는 것 같아요. 이에 2025년 소득을 어떻게 입증할 수 있을지 궁금합니다. 어떤 방법이 있을까요?