퇴근길숨

오늘은 『주택임대차보호법』에서 말하는 ‘계약갱신청구권(계갱권)’ 행사/거절 기간과 행사/거절 사유 및 방법에 대해 전반적으로 알아보겠습니다. 법령을 기반으로 설명하겠습니다. 『주택임대차보호법』에 따르면 ‘임차인의 계약갱신청구권 행사기간’은 ‘임대인의 정당한 사유에 따른 청구권 거절기간’과 동일하며, 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 행사/거절해야 합니다. 이 기간을 지켜야 하며, 이를 지키지 못하면 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주됩니다. 법령조문으로 살펴보면, 『주택임대차보호법』 제6조(계약의 갱신)에 따르면 … 더 읽기

안녕하세요. 2023년 11월에 서울 A아파트 청약 당첨 후 곧 잔금을 납부할 예정입니다. A아파트가 분양권인 상태에서 부모님께 강남에 있는 B 아파트의 40% 지분을 증여받게 되면 3년 이내 A아파트를 매도할 때 일시적으로 2주택으로 인정받을 수 있을까요? 원래는 A아파트 잔금을 먼저 납부하고 B아파트를 지분증여 받으려고 했는데, 그러면 일시적 2주택이 안 될 것 같습니다. 일시적 2주택은 기존 주택을 매수한 … 더 읽기

안녕하세요! 양도소득세 자진신고를 완료하고 양도소득세 납부를 기다리고 있는데, 자진신고를 마친 후에 추가적인 절차가 있는지요? 확정신고를 더해야 할까요? 자진신고 후에 세금을 납부하면 끝나는지요? 만약 후속 절차가 있다면 알려주세요! 또, 외국 주식으로 250만원 양도세 면제를 받을 예정인데, 부동산 양도소득세 공제 한도 250만원과 별개로 공제가 계산되는지요? 아니면 모든 양도소득세를 합산한 후 250만원이 공제되는지도 궁금합니다. 답변 감사합니다!