달빛냥

다주택자가 된 지 얼마 되지 않은 상황에서 혼인을 했고, 3년 내에 모든 주택을 매매할 계획이라고 합니다. 남편명의 주택과 아내명의 주택이 모두 조정대상지역 X에 위치한다고 합니다. 이 상황에서 양도소득세 비과세 기준을 충족할 수 있는지 궁금합니다. 남편의 주택 관련 사항과 아내의 주택 관련 사항이 각각 나열되어 있습니다. 이를 토대로 양도세 비과세 요건을 충족할 수 있는지 알고 계신 … 더 읽기

작년에 1가구 2주택자가 된 후, 첫 집을 9월 15일에 매도하고 9월 17일에 새 집을 계약했습니다. 첫 집의 잔금은 12월 18일에, 새 집의 잔금은 12월 23일에 지불되었습니다. 오늘 쎌프등기 서류를 작성하던 중 매매 날짜를 계약일로 기재하라는 안내를 받았습니다. 이틀 차이로 매도와 매수가 이루어지면서 1가구 3주택자가 될 가능성이 있는 걸까요?

아파트를 2020년 2월에 매입하여 동년 12월에 임대(전세) 계약을 체결했습니다. 계약 당시 보증금은 4억 원이었고, 보증금은 변동 없이 묵시적 갱신을 통해 2025년 12월까지 유지 중입니다. 현재 이 아파트는 상생임대인에 해당될까요?

마포구에 위치한 아파트를 5억에 매수하여 14억에 매도했고, 거주기간은 9년입니다. 1가구 1주택이라는 조건하에 모의계산을 해보니 약 1900만원 정도의 양도세가 나온다고 합니다. 일반적으로 300만원 정도 나온다고 알고 있는데, 어디서 잘못된 계산을 한 걸까요? 양도세 계산 방법에 대해 잘 아시는 분이 조언해주실 수 있을까요?