대출QnA전담

주택담보대출을 받으면 일정 기간 안에 기존 주택을 팔아야 하는 3년 의무 처분 조건이 붙는 경우가 많습니다. 이 조건을 지키지 않으면 대출금 회수나 신용 불이익 같은 심각한 문제가 생길 수 있기 때문에, 상환 계획과 처분 일정을 꼼꼼히 관리하는 게 꼭 필요합니다. 이번 글에서는 주택담보대출 상환과 관련해 3년 의무 처분 조건이 무엇인지, 지키지 않았을 때 어떤 문제가 … 더 읽기

주택담보대출을 중도상환하면서 대출 조건을 변경하는 것은 원칙적으로 가능합니다. 다만 중도상환수수료 면제 여부, 대출 조건을 바꾸는 시점, 신규 약정 체결 방식 등에 따라 상황이 달라질 수 있어요. 그렇기 때문에 금융사마다 적용하는 심사 기준과 정책을 미리 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다. 금리 조정이나 대출 한도 변경, 상환 방식 수정 역시 새로운 대출 계약을 맺을 때 가능하지만, 이 과정에서 … 더 읽기

주택 구입 시 대출 조건이 까다롭게 느껴진다면, 정부 지원 정책자금 대출과 시중은행 대출, 그리고 제2금융권 대출을 함께 고려하거나 대체 상품을 활용하는 방법이 도움이 됩니다. 각 대출 상품마다 한도, 금리, 중도상환수수료 등 조건이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞게 꼼꼼히 비교해 보는 것이 중요합니다. 대출 방법 선택 시 꼭 체크할 점 정부 지원 정책자금 대출, 시중은행 대출, … 더 읽기

주택을 구매한 뒤에도 1억 원이 넘는 신용대출을 받을 수 있습니다. 하지만 대출 실행일을 기준으로 1년 동안 규제지역 내에서는 추가 주택 구입이 제한된다는 점은 꼭 기억하셔야 해요. 그래서 신용대출을 계획할 때는 대출 실행일, 자금 용도, 규제지역 여부 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 그래야 안전하게 대출을 활용하실 수 있습니다. 핵심 내용 요점 신용대출 가능 여부 주택 구입 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출을 받을 때는 세입자가 대출 대상 주택에 전입신고를 하고 확정일자를 받아 대항력을 유지하는 것이 가장 기본적이면서도 중요한 조건입니다. 특히 임대인이 해당 주택에 직접 거주할 경우에는, 대출 실행 후 일정 기간 안에 전입신고를 반드시 해야 하며, 2년 이상 실거주해야 대출 유지가 가능합니다. 전입 의무를 소홀히 하면 대출금을 회수당할 위험이 있으니 그 점을 꼭 유념하셔야 합니다. … 더 읽기

전세자금대출 회수 조치가 시행되면, 1개월 이상 임시로 2주택을 보유하는 것은 원칙적으로 허용되지 않습니다. 대출이 실행된 후 1개월 이내에 신규 주택을 구입하거나 단기간 2주택을 보유하는 것이 제한되며, 반드시 1개월 이상 실거주를 해야 하는 점이 가장 중요합니다. 다만, 예외적인 상황에서는 별도의 심사와 규정을 거쳐 지원받을 수 있기 때문에 관련 내용을 잘 살펴두는 게 도움이 됩니다. 전세보증금 반환대출 … 더 읽기

전세대출을 상환한 뒤에도 마이너스통장 실행은 기본적으로 가능합니다. 다만 은행별 심사 기준이나 DSR(총부채원리금상환비율) 같은 금융 규제에 따라 승인 여부나 한도가 달라질 수 있으니, 신청 전에 은행 상담을 통해 현재 본인 상황에 맞는 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 핵심 내용 설명 전세대출 상환 후 신용대출 한도 복원 대출을 상환하면 마이너스통장 신청을 위한 신용대출 한도가 회복됩니다 DSR … 더 읽기

연간 소득이 3,800만 원인 경우, 전세보증금이 약 3억 3천만 원일 때 시중은행에서는 보통 전세자금 대출 한도를 전세보증금의 60~70% 정도로 제한합니다. 반면 2금융권에서는 최대 80%까지 대출이 가능하지만, 이 경우 금리가 상대적으로 높아 부담이 커질 수 있다는 점을 염두에 두셔야 합니다. 실제 대출 한도는 신용 등급, 기존 대출 상황, 주택 유형, 집주인 동의 등 여러 조건에 따라 … 더 읽기

재개발 지역에서 주택담보대출을 받을 때는 대출 한도와 금리가 규제지역 여부에 따라 엄격하게 제한됩니다. 감정평가 방식과 분담금 산정 기준도 꼼꼼히 확인해야 하며, 대출 규제는 자주 변하기 때문에 항상 최신 정책을 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 재개발 지역 주택담보대출의 핵심 조건과 절차, 주의할 점을 사례와 함께 자세히 알려드리겠습니다. 재개발 지역에서 부동산을 구입하거나 투자할 때 주택담보대출 조건이 복잡하게 … 더 읽기

이주비 대출을 받은 뒤에도 조건에 따라 후순위 담보대출을 받을 수 있습니다. 하지만 기존 대출 종류, 담보 상태, 소득 증빙, 신용 등급, DTI 등 여러 심사 기준에 따라 대출 한도와 금리가 크게 달라지기 때문에, 금융기관과 충분히 상담하며 자신에게 맞는 최적의 대출 방안을 찾아보는 것이 중요합니다. 이 글에서는 이주비 대출 후 후순위 담보대출의 기본 개념과 가능 조건, … 더 읽기