대출한도가이드

지역농협 주택담보대출금은 대출 심사와 승인을 마친 뒤, 실행일에 지정한 계좌로 송금됩니다. 이때 계좌번호와 송금 금액이 정확한지 반드시 확인해야 하고, 대출금이 입금된 후에는 원리금균등분할상환이나 원금균등상환 같은 상환 방식을 선택해 매달 원금과 이자를 갚아 나가게 됩니다. 이런 대출금 송금 절차와 상환 방식에 대해 잘 알고 있는 것이 무엇보다 중요합니다. 처음부터 끝까지 절차를 보면, 대출 신청부터 심사, 승인, … 더 읽기

지방에 다주택을 보유한 분들도 분양권 잔금 대출은 원칙적으로 받을 수 있습니다. 하지만 실제로 대출이 가능한지, 어떤 조건이 적용되는지는 분양권을 취득한 시점과 지역, 그리고 해당 규제 적용 여부에 따라 달라집니다. 특히 분양권을 규제가 시행되기 전에 취득했다면 대출 제약이 적은 편이지만, 이후에 취득했다면 은행별 심사와 추가 요건을 충족해야 할 수 있어 구체적인 상황을 반드시 확인해 보셔야 합니다. … 더 읽기

주택담보대출이 있다고 해도 무주택 세대주라면 전세자금 대출 신청이 가능합니다. 대출 기간은 기본적으로 2년 단위로 시작하지만, 최대 10년까지 연장이 가능하며 자녀 수에 따라 추가 연장도 받을 수 있습니다. 다만, 무주택 요건이 심사 과정에서 엄격히 적용되기 때문에 전세자금 대출 가능 기간과 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 주택담보대출이 있어도 전세자금 대출이 가능한 기본 조건 전세자금 대출을 받으려면 우선 … 더 읽기

주택담보대출 한도는 보통 KB시세와 매매가 중 낮은 금액을 기준으로 산정됩니다. 다만 정부 정책자금 대출과 같은 특례 상품의 경우, 매매가 또는 KB시세 중 하나라도 9억 원 이하라면 금리 특례가 적용되기도 하죠. 한도와 금리 조건은 금융사별 정책과 개인 신용도에 따라 차이가 크기 때문에, 대출 신청 전에 반드시 최신 정보를 꼼꼼히 확인하시는 게 좋습니다. 정부 정책자금 대출로 금리를 … 더 읽기

2금융권에서 받은 주택담보대출을 1금융권 상품으로 갈아타는 것은 충분히 가능한 일입니다. 이렇게 대환을 하면 금리를 낮추거나 상환 조건을 더 유리하게 바꾸는 등 실질적인 혜택을 기대할 수 있죠. 다만, DSR(총부채원리금상환비율), 신용점수, 소득, 주택 가격 같은 심사 기준과 대환 한도, 그리고 서류 준비를 꼼꼼히 챙기는 것이 중요합니다. 이 글에서는 2금융권에서 1금융권으로 주담대를 옮길 때 절차와 주의할 점을 자세히 … 더 읽기

전세퇴거자금대출은 임대인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 위해 신청하는 대출입니다. 기본적으로 임대차 계약이 1년 이상 유지되어야 하며, 세입자가 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 합니다. 이와 함께 DSR, LTV 등 금융 규제 기준도 충족해야 대출이 가능하죠. 최근 다주택자에 대한 규제가 폐지되면서 대출 신청이 한층 수월해졌습니다. 다만, 대출 한도와 금리는 주택 시세, 소유 주택 수, 규제지역 여부 등에 따라 달라지기 … 더 읽기

강남 등 토지거래허가구역에서는 전세 없이 집을 사는 게 기본적으로 허용되지 않습니다. 주택을 매입하면 2년 동안 반드시 직접 거주해야 하며, 임대나 재임대는 불가능하죠. 다만 기존 임대차 계약이 종료된 사실을 객관적으로 증명할 수 있을 때에 한해 예외적으로 허가를 받아 전세 없이 매수가 가능합니다. 이 경우에도 2년 실거주 의무는 반드시 지켜야 합니다. 주요 내용 핵심 사항 전세 없이 … 더 읽기

전세대출을 갱신할 때는 기본적으로 대출 한도가 변하지 않고, 처음 대출받을 때 정해진 한도가 그대로 유지됩니다. 최근에 제도가 바뀌면서 신규 대출 한도가 줄어드는 경우가 있지만, 이미 대출을 받은 분들은 갱신 시 한도 축소 걱정 없이 연장할 수 있어요. 다만, 신규 대출을 받거나 계약 주택이 바뀌는 경우, 생애최초 주택구입자와 같은 특정 상황에서는 한도가 달라질 수 있으니 은행의 … 더 읽기

전세금 반환 대출의 한도는 지역에 따라 크게 달라집니다. 수도권 규제지역에서는 최대 40%까지 받을 수 있고, 일반 수도권과 비수도권은 최대 70%까지 가능합니다. 다주택자라면 기본 한도에서 10%가 깎이니 이 점도 꼭 염두에 두셔야 합니다. 일부 은행은 최대 4억 원까지 대출을 내주기도 합니다. 실거주 의무는 없지만, 대출을 받으려면 상환 계획서를 제출하는 등 여러 조건을 충족해야 하죠. 이 글에서는 … 더 읽기

연봉 4000만 원인 직장인도 조건만 갖추면 신용대출을 통해 갭투자에 필요한 자금을 마련할 수 있습니다. 다만, 신용대출 한도는 개인 신용등급, 재직 기간, 기존 부채 현황 등에 따라 달라지기 때문에 미리 꼼꼼히 확인해야 합니다. 무리하게 대출을 받으면 상환 부담이 커지고 신용등급이 떨어지는 부작용도 생길 수 있어, 투자 전 신중한 계획이 매우 중요합니다. 연봉 4000만 원으로 갭투자 시 … 더 읽기