전세사기주의멘토

가압류가 설정된 아파트라도 일부 금융사에서는 후순위 담보대출이 가능한 경우가 있습니다. 다만, 대출 승인 여부와 한도는 가압류 해지 상황, 신용 상태, 그리고 금융사별 심사 기준에 따라 다르기 때문에, 대출 신청 전에 꼭 금융사와 상담하는 것이 중요합니다. 핵심 내용 상세 설명 가압류 아파트 후순위 담보대출 가능 가압류가 있어도 특정 금융사에서는 조건부로 후순위 대출이 허용됩니다 가압류 해지 조건부 … 더 읽기

2025년 생애최초주택담보대출의 최대 한도는 주택 가격과 지역에 따라 달라집니다. 수도권과 규제지역에서는 주택 가격의 70% 이내로 대출이 가능하며, 비수도권 지역은 80%까지 가능합니다. 한도는 수도권에서 약 6억 원, 비수도권에서는 4억에서 6억 원 사이에서 결정되며, 신청자의 소득과 부채 상황에 따라 실제 대출 한도는 차이가 날 수 있습니다. 또한, 대출 심사 시에는 총부채상환비율(DTI) 60% 이내 기준이 적용됩니다. 구분 적용 … 더 읽기

부동산 담보대출은 담보물의 가치에 따라 대출 한도가 결정되고, 대출 심사에서는 신용도와 소득이 중요한 역할을 합니다. 대출 기간과 상환 방식은 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 등 다양하며, 중도상환수수료와 감정평가 수수료, 법무사 수수료 같은 부대비용도 꼭 확인해야 합니다. 대출 신청 시에는 주택 매매계약서, 등기권리증, 재직증명서 등 필수 서류 준비와 DSR(총부채원리금상환비율) 관리도 매우 중요합니다. 구분 주요 내용 꼭 확인할 점 … 더 읽기

담보대출 한도는 주택 시세, 기존 대출 설정액, 신용 상태 등에 따라 달라지고, 보통 시세의 60~80% 사이에서 산정됩니다. 전세자금 대출은 무주택자와 1주택자에 따라 조건과 한도가 다르고, 다주택자는 1금융권 대출이 제한적이라 2금융권을 활용해야 할 때가 많습니다. 정확한 한도와 대출 가능 여부는 금융기관 상담을 통해 확인하는 게 가장 안전합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 담보대출 한도 산정 … 더 읽기

경기도 광명시에서 6억원 이하 주택담보대출은 신혼부부 디딤돌대출 같은 정책대출로 충분히 가능합니다. 부부 합산 소득이 일정 기준을 충족하면 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 생애최초 주택구입자에게는 좀 더 유리한 LTV 적용이 가능합니다. 다만, 은행 심사와 DSR 같은 추가 조건이 대출 승인에 영향을 미치기 때문에 사전 확인은 꼭 필요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 경기도 광명시 6억원 이하 … 더 읽기

2주택을 보유하다가 1주택을 매각하면 매도일 기준으로 1주택자가 되어 전월세대출 신청이 원칙적으로 가능합니다. 다만 매도 사실을 증빙할 수 있어야 하고, 은행별로 심사 기준과 요구 서류가 다를 수 있어서 꼭 확인이 필요해요. 또 매도일과 전세입주일이 가까워야 대출 심사가 원활하다는 점 기억해 두시면 좋습니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 2주택 보유 후 1주택 매각 매도일 기준 1주택자로 … 더 읽기

10억 원대 아파트를 매수할 때 주택담보대출은 약 70% 한도 내에서 최대 7억 6,000만 원까지 받을 수 있습니다. 신용대출과 주택담보대출은 동시에 이용이 가능하지만, DSR 총부채원리금상환비율 규제로 인해 대출 한도가 제한될 수 있어요. 대출 한도와 조건은 개인 신용도, 기존 부채, 그리고 정책 변화에 따라 달라지니 금융기관 상담을 꼭 받아보셔야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 10억 … 더 읽기

2.56억 원 규모의 사업자대출을 대환할 때 금리 할인이 가능한 경우가 있습니다. 정부지원대출과 일부 금융기관의 특별 대환대출 상품을 활용하면 금리 인하 혜택을 받을 수 있는데, 금리 할인 폭과 조건은 대출 상품별, 신용도, 심사 기준에 따라 달라지므로 여러 상품을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 정부지원 고금리 대환대출 7% 이상 고금리 대출 중·저신용 … 더 읽기

12월에도 3억 원 주택담보대출이 가능한지, 그리고 어떤 조건과 준비가 필요한지 궁금한 분들이 많습니다. 주택담보대출은 연중 내내 신청과 실행이 가능하지만, 은행별 대출 심사 기준과 승인 일정이 달라 실제 대출 승인 여부는 조금씩 차이가 있을 수 있어요. 그래서 12월에 3억 원 대출을 계획한다면, 대출 한도, 금리, DSR 규제 등 핵심 조건과 더불어 서류 준비와 잔금 일정에 맞춘 … 더 읽기

서울에서 14.9억 원짜리 아파트를 생애최초 주택구매자가 구입할 때, 가장 먼저 확인해야 할 것은 적용 가능한 LTV 비율과 대출 한도입니다. 최근 기준으로 생애최초 주택구매자에게는 최대 LTV 70%가 적용되어 약 10.65억 원까지 대출이 가능하다고 알려져 있습니다. 하지만 서울은 규제지역으로 분류돼 실제로는 LTV 50% 제한이 적용될 수 있어, 해당 지역 규정을 꼭 확인해야 합니다. 이뿐 아니라 대출 가능 … 더 읽기