대출서류체크요정

12월 24일이 영업일인지 알아보려면, 해당 날짜가 주말이나 공휴일인지 공식 달력이나 기관 공지를 통해 직접 확인하는 게 필요합니다. 만약 연체 중이라면, 이날이 휴일일 경우 상환 의무가 다음 영업일로 연기될 수 있습니다. 이때 추가 연체료나 불이익이 발생할 가능성도 있으므로 금융기관 약관을 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋습니다. 12월 24일 영업일 확인 시 꼭 챙겨야 할 사항 공식 달력에서 해당 … 더 읽기

주택담보대출을 받은 지 3년이 지났다고 해서 바로 추가 대출이 가능한 것은 아닙니다. 추가 대출 허용 여부는 대출 종류, 주택 수, 신용 상태, 그리고 은행별 심사 기준 등 여러 조건에 따라 달라지는데요. 특히 보금자리론 같은 정책대출은 자격 요건과 처분 의무가 까다로워 관련 규정을 꼼꼼히 확인하는 게 꼭 필요합니다. 주택담보대출 3년 경과 후, 추가 대출이 자동으로 가능한가요? … 더 읽기

주택담보대출, 즉 주담대의 최저금리는 1금융권에서 대략 3.82%에서 4.29% 사이이고, 2금융권은 보통 4.09%에서 4.35% 정도입니다. 다만 이 최저금리를 받으려면 급여이체나 카드 사용 같은 우대금리 조건을 모두 충족해야 하고, 소득증빙서류부터 등기권리증까지 다양한 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다. 또한, DSR 심사와 개인 신용도에 따라 실제 적용되는 금리가 달라질 수 있으니 대출 신청 전에 주의를 기울여야 합니다. 아래에 한 가지 … 더 읽기

주택담보대출을 갈아탈 때 4.16%보다 낮은 금리 상품을 찾는 것은 충분히 가능해요. 보험사 주담대나 저축은행 대출 등 여러 금융기관에서 3.5%대부터 4.13%대까지 실제로 낮은 금리로 갈아탄 사례도 있습니다. 다만 금리뿐 아니라 중도상환수수료, 대출 심사 조건 등도 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 핵심 요약 내용 금리 우대 가능성 4.16%보다 낮은 3.5%~4.13%대 금리 상품이 있음 금융기관 다양성 보험사, 저축은행, 2금융권 … 더 읽기

조정지역에서 주택담보대출을 갈아타려면 기존 대출 금액 범위 내에서만 가능하며, 수도권에서는 1억원 이상의 대환도 허용됩니다. 대환대출 조건, 대출 금리, LTV 40%, DSR 40~50% 적용, 최대 대출 한도 6억원 등 중요한 내용은 금융사마다 차이가 있으니 신청 전에 반드시 확인해야 합니다. 이 글에서는 조정지역과 비규제지역의 차이, 대출 한도와 금리 구조, 꼭 챙겨야 할 사항과 자주 하는 실수, 그리고 … 더 읽기

전세퇴거자금대출은 임대인이 세입자에게 보증금을 돌려줄 때만 신청할 수 있으며, 수도권과 규제지역 주택은 대출 한도가 제한됩니다. 대출 자격을 갖추려면 임대차 계약이 체결되어 있어야 하고, 세입자가 대항력을 확보해 실제로 보증금을 반환해야 하는 상황이어야 합니다. 또 다주택자는 대출을 받을 수 없으며, 심사 서류와 기준, 실거주 요건 강화, 그리고 부도임대주택 퇴거자 전용 대출 등도 꼼꼼히 살펴보는 것이 필요합니다. 핵심 … 더 읽기

전세대출을 가지고 있는 상태에서 2주택을 새로 매입할 경우, 일정 조건을 충족하면 시중은행이나 인터넷은행, 일부 2금융권에서 대환대출 상품을 이용할 수 있습니다. 다만 정책금융상품이나 일부 중도금 대출은 대환 대상으로 포함되지 않고, 기존 주택을 정해진 기간 내에 처분하겠다는 약정을 지키지 않으면 대환대출이 불가능해집니다. 이때 신용 불이익이나 대출 회수 등의 문제가 발생할 수 있으니 각별히 주의해야 합니다. 아래 내용을 … 더 읽기

잔금대출을 받을 때, 주택소유자인 세대주가 반드시 세대원에서 제외되어야 한다는 규정은 없습니다. 실제로 세대주든 세대원이든 누구나 대출 신청이 가능하며, 은행마다 심사 기준과 제출 서류가 조금씩 다를 수 있어서 사전에 꼼꼼히 확인하는 게 좋습니다. 특히 주택담보대출을 신청할 때 세대 구성과 분양권 보유 여부가 대출 조건에 영향을 줄 수 있으니 이 부분도 함께 준비해야 합니다. 잔금대출 신청 전 … 더 읽기

임차권등기는 2주택 보유 여부와 상관없이 임대차 계약이 끝난 후 보증금을 돌려받기 위해 반드시 거쳐야 하는 절차입니다. 허그 분할상환은 임차권등기 이후에도 별도로 신청할 수 있으며, 2주택을 소유하고 있다고 해서 임차권등기나 분할상환에 법적인 제한이 생기지 않습니다. 다만, 임차권등기 해제가 가능한 대출 여부나 신청 방법은 각자의 상황에 따라 달라질 수 있으니 전문가와 상담하시는 걸 권해 드립니다. 임차권등기란 무엇이며 … 더 읽기

이혼 후 공동명의로 된 주택은 지분 정산을 위해 서로 협의하거나, 합의가 어려울 때는 법원에 공유물분할청구소송을 청구해 매각, 단독 인수, 현물분할 등 여러 방식으로 처분할 수 있습니다. 이 과정에서는 재산분할 기여도 평가와 지분 비율 산정, 대출 승계 문제, 그리고 양도세·취득세·증여세 같은 세금 문제까지 꼼꼼하게 고려해야 합니다. 이혼 후 공동명의 주택 처분의 기본 절차와 방법 공동주택을 처리하는 … 더 읽기