내집마련상담전문

2027년 주택 구매 대출 한도는 주택 담보가치, 소득 요건, 대출자의 신용도, 그리고 정부 정책 변화 등 여러 조건에 따라 달라집니다. 특히 정부가 지원하는 대출 상품은 한시적으로 운영되고, 소득 기준이 비교적 엄격하기 때문에 최신 정책 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 주택 구매 대출 한도의 핵심 결정 요소와 정부 지원 대출 상품, 그리고 주의해야 할 … 더 읽기

송도에 1주택을 가진 신혼부부가 경기광주, 분당, 용인(죽전) 일대에서 약 3억 5천만 원의 예산으로 전세를 구하는 일은 쉽지 않습니다. 특히 신축 아파트나 역세권, 대형 평형 매물은 4억 원을 넘는 경우가 많아 예산에 비해 선택 가능한 매물이 제한적이기 때문입니다. 게다가 기존 주택 처분과 청약, 대출 관련 규제도 꼼꼼히 살펴야 안전하게 계약할 수 있습니다. 주요 내용 요약 정보 … 더 읽기

서울 송파구에 거주하는 무주택 서민도 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 대출 한도와 금리는 소득 수준, 주택 가격, 선택한 대출 상품에 따라 달라집니다. 서민과 실수요자라면 규제지역임에도 LTV 최대 60%까지 적용받을 수 있고, 주택 가격 구간별로 대출 한도는 2억 원에서 6억 원까지 차등적으로 정해집니다. 참고로 보금자리론과 e-모기지론 금리는 각각 6.75~7.25%, 6.80~7.05% 정도 수준입니다. 주요 내용 설명 대출 가능 … 더 읽기

부부합산소득이 9,000만 원인 경우, 주택 가격이 9억 원 이하라면 생애최초 주택담보대출 한도는 LTV 70% 범위 내에서 최대 5억 원까지 가능합니다. 다만, 실제 대출 한도는 DSR 40% 규제와 기존 대출 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 한편, 특례보금자리론은 소득 제한 없이 최대 5억 원까지 대출받을 수 있으며, 이때 DSR 규제가 적용되지 않는 점도 참고하시면 좋겠습니다. 핵심 내용 … 더 읽기

생애최초로 주택담보대출 5억 원을 받을 때는 DSR 70% 한도 안에서 3% 후반에서 4% 초반대 금리가 적용되는 경우가 많습니다. 잔금일 기준으로도 대부분 금융사에서 대출 신청부터 실행까지 원활하게 진행할 수 있으니, 특판 금리와 우대 조건을 꼼꼼히 비교하는 게 필요합니다. 이번에는 생애최초 5억 대출과 관련해 DSR 70% 한도 적용, 금리 비교, 잔금일 접수와 실행 방법, 그리고 특판 및 … 더 읽기

분양권을 가지고 있는 상태에서 추가 주택을 구입할 때는 잔금대출이 주택 간주 정책과 대출 규제, 실거주 요건에 따라 제한될 수 있습니다. 분양권 자체가 주택으로 인정되면서 다주택자로 분류되기 때문에, 대출 승인이나 한도가 크게 줄어드는 경우가 많아요. 그래서 실입주 조건과 기존 분양권 처분 여부를 꼼꼼히 따져보는 게 꼭 필요합니다. 분양권 보유 관련 잔금대출 체크리스트 분양권도 주택으로 간주되어 다주택자 … 더 읽기

10·15 대책 이후에도 분양권 매수 시 부부 합산 연소득 조건은 기존과 똑같이 유지되고 있습니다. 신혼부부와 생애최초 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만 원 이하가 기본 기준이며, 생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 같은 일부 예외의 경우 7천만 원 이하 기준이 적용됩니다. 보금자리론의 연소득 기준은 부부합산 7천만 원 이하이고, LTV·DTI 한도는 기존대로 최대 55~70%, DTI 5~60% 범위 내에서 적용돼 별도의 … 더 읽기

단기간 내 두 채 주택을 매입하면 세금 부담이 크게 늘고 주택담보대출 보증금도 제한될 가능성이 큽니다. 1가구 2주택이 되면 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 보유세 부담이 커지고, 대출 한도 역시 줄어들 수 있어서 꼼꼼한 사전 상담과 준비가 꼭 필요해요. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 단기간 내 2채 주택 매입 세금 부담 크게 증가 가능성 재산세, 종합부동산세, … 더 읽기