월세탈출꿈꾸는은행원

KB시세가 15억 원을 넘는 주택은 실거래가와 관계없이 전세퇴거자금대출 한도가 4억 원으로 제한됩니다. 최근 강화된 규제에 따라 이런 기준이 적용되면서, LTV와 DSR 규제까지 동시에 반영되어 대출 한도에 상당한 영향을 주고 있죠. 대출 심사 기준은 금융사마다 조금씩 다르니, 신청 전에 꼭 KB시세와 한도를 꼼꼼히 확인해 보시는 게 좋습니다. KB시세 기준과 전세퇴거자금대출 한도의 기본 원칙 전세퇴거자금대출을 받을 때 … 더 읽기

자사주 취득자금대출도 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 시 원리금 상환 부담에 포함됩니다. 그래서 대출 총액이 일정 기준을 넘거나 연소득 대비 원리금 부담 비율이 커지면, 추가 대출이 제한될 가능성이 있으니 주의가 필요합니다. 다만 이 규제는 신규 대출 신청 때만 적용되며, 기존 대출 만기 연장에는 영향을 주지 않습니다. 자사주 취득자금대출과 DSR 산정의 기본 개념 DSR은 차주의 모든 대출 원리금 상환액을 … 더 읽기

5년 동안 고정금리 4% 초반대의 주택담보대출은 신용점수가 960점 이상인 분에게 승인 가능성이 상당히 높습니다. 다만 신용점수만으로 모든 심사가 결정되는 건 아니고, 금융사별 심사 기준, 개인 부채 규모, 소득 수준, 연체 이력 등 여러 요소가 함께 고려됩니다. 따라서 세부 조건을 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다. 핵심 내용 설명 5년 고정금리 4% 초반 신용점수 960점 이상일 때 대출 … 더 읽기

제2금융권은 1금융권보다 대출 심사 기준이 좀 더 유연하고, 다양한 대출 상품과 한도 옵션을 갖추고 있어 10억 원 이상의 주택담보대출도 받을 수 있습니다. 대출 한도는 신용등급, 소득 수준, 담보 가치 등 여러 조건에 따라 달라지는데, 1금융권에 비해 대출 금리가 상대적으로 높을 수 있으니 대출 전에 여러 조건을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 소득 증빙이 까다로운 … 더 읽기

전세퇴거자금대출로 7억 원을 받는 게 가능한지 궁금하시죠? 대출 가능 금액은 주택 가격, 신용 점수, 소득, 그리고 금융사별 정책에 따라 달라집니다. 광진구 기준으로 25억 원 이하 주택은 LTV 한도 범위 안에서 최대 12.5억~17.5억 원까지 대출이 가능하기 때문에 조건만 잘 맞으면 7억 원 대출도 무리가 없습니다. 물론, 실제로 받을 수 있는 금액은 개별 상담을 통해 확인하는 게 … 더 읽기

다주택자도 일정 조건을 만족하면 전세퇴거자금 대출을 받을 수 있지만, 그 요건이 매우 까다로워 미리 꼼꼼히 준비하는 게 필수입니다. 대출은 전세보증금 반환에만 한정되며, 임대인의 실거주 요건과 후속 임차인 관련 규정 등 여러 세부 기준을 충족해야 하죠. 대출 한도와 금리, 그리고 금융기관별 차이도 크기 때문에 신청 전에 반드시 자세히 살펴보셔야 합니다. 다주택자 전세퇴거자금 대출 체크리스트 전세보증금 반환을 … 더 읽기

전세대출을 받은 상태에서 새 전세 세입자를 맞추는 과정은 전세대출 실행과는 별개로 진행됩니다. 임대인은 전세 세입자 변경, 전세대출, 그리고 전세보증금 반환대출(전세퇴거자금대출)을 각각 따로 준비해야 하며, 상황에 따라 이 세 가지를 모두 활용할 수 있습니다. 대출 한도나 LTV, DSR 같은 규제는 주택 가격, 소득, 지역에 따라 달라지므로, 신청 전에 꼭 상담을 통해 구체적인 정보를 확인하는 게 중요합니다. … 더 읽기

서울 강남구 아파트를 기준으로 전세금 반환 목적 대출은 아파트 시세의 40~70% 범위 내에서 가능합니다. 일부 상품에서는 조건에 따라 6억 원 대출도 가능합니다만, 강남구처럼 고가 아파트가 많은 지역은 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 때문에 대출 한도가 제한될 수 있다는 점을 꼭 유념하셔야 합니다. 따라서 금융기관과 상담하여 자신의 상황에 맞는 정확한 대출 한도와 금리를 확인하는 게 매우 중요합니다. 아래에서 … 더 읽기

부부 합산 연간 소득이 1억 원이고, 전세보증금이 10억 원에서 11억 원 사이인 무주택자의 경우, 받을 수 있는 전세대출 한도는 대략 5억 원에서 6억 원 정도로 예상할 수 있습니다. 다만, 이 금액은 소득뿐 아니라 신용 점수, 보증금 규모, 그리고 은행별 심사 기준에 따라서도 차이가 생깁니다. 서울보증보험이나 주택금융공사의 상품을 이용하면 보증금의 80~100%까지 대출이 가능하지만, 실제 승인 금액은 … 더 읽기

재건축 아파트에 입주할 때 대환대출은 이주비 대출과 분담금 대출을 등기 이전 단계에서 집단대출로 전환하는 방식입니다. 대출 한도는 감정가의 40~60% 정도이며, 금리는 연 4~7% 수준이에요. 신청 시기와 필요한 서류, 그리고 규제 조건은 조합이나 시공사, 그리고 지역에 따라 차이가 있습니다. 특히 규제지역에서는 대출 한도 제한이나 전세대출 금지 등 주의할 점이 많으니 상세 내용을 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다. 아래 … 더 읽기