월급관리멘토

5년 고정금리 주택담보대출 9천만원은 주택을 담보로 제공하고, 일정한 소득과 신용 조건을 충족할 때 신청할 수 있습니다. 다만, 금융사마다 대출 한도와 세부 조건이 다르기 때문에 최신 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 같은 주거용 부동산을 담보로 내고, 부부합산 연소득이 9천만원 이하이며 신용평점도 일정 기준 이상이어야 합니다. 최근 LTV와 DSR 규제가 완화되면서 중저가 주택을 구매할 … 더 읽기

연봉 5600만 원을 기준으로 생애최초 주택담보대출 4억 원이 가능한지 살펴보면, 보통 LTV 최대 80% 범위 내에서 대출이 이뤄질 수 있습니다. 하지만 실제로는 주택 가격, 부채 상황, 부부 합산 소득 등 다양한 요소가 영향을 미치기 때문에, 정확한 대출 한도는 금융기관 상담을 통해 확인하는 게 가장 정확합니다. 생애최초 대출, 4억 원 대출 가능성, LTV 80%, DSR 40% … 더 읽기

대출 실행일에 전입세대 열람내역서를 제출하지 않았다고 해서 대출이 곧바로 환수되는 것은 아닙니다. 다만, 이 서류는 대출 실행에 꼭 필요한 서류 중 하나라서, 미제출 시 대출 심사가 지연되거나 실행 자체가 거절될 수 있습니다. 또 실행 이후에 은행이나 보증기관에서 보완 요청을 했는데도 이를 무시하면, 결국 대출 환수 조치가 이루어질 위험도 있습니다. 따라서 대출 실행일 전후로 서류 제출과 … 더 읽기

내년 1월에 실행되는 잔금대출은 잔금일에 맞춰 진행되기 때문에 미리 추가로 접수하는 것은 어렵습니다. 잔금대출은 잔금일 기준으로 한 달 전부터 신청할 수 있으며, 심사 과정을 거쳐 제때 실행하는 게 기본 원칙입니다. 부부합산 연간 소득이 1.3억 원인 경우에도 대출 한도, 금리, 정책대출 이용 방법을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 내년 1월 잔금대출, 왜 미리 추가 접수가 어려운 걸까요? … 더 읽기

부부가 공동명의로 20억 원 정도 되는 아파트를 매매할 때, 대출은 각자의 소득을 인정받아 신청할 수 있습니다. 다만, 실제 대출 한도와 금리는 부부의 합산 소득, 신용 점수, 기존 대출 현황, 그리고 배우자 동의 여부에 따라 달라집니다. 보통 대출 한도는 아파트 가격의 70~80% 사이에서 정해지며, LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 심사가 중요한 역할을 하죠. 배우자 동의가 꼭 필요한 경우와 그렇지 … 더 읽기

최근 정부가 주택담보대출에 대해 강화한 규제로 인해, 6억 원을 초과하는 대출은 원칙적으로 허용되지 않고 있습니다. 신규 대출을 받을 때는 주택 가격이나 소득 수준에 관계없이 6억 원이라는 한도가 일괄 적용됩니다. 다만, 정책금융 상품을 이용한 대환 대출의 경우에는 예외적으로 이 한도가 늘어날 수 있다는 점은 꼭 기억하셔야 합니다. 주택담보대출 6억 원 한도 규제의 기본 이해 주택담보대출 한도를 … 더 읽기

대출 상담사가 1% 수수료를 요구하는 것은 원칙적으로 불법입니다. 정식 등록된 금융기관이나 상담사는 대출 실행과 상관없이 수수료를 받지 않으며, 상담사가 수수료를 요구한다면 즉시 상담을 중단하고 금융감독원 같은 관련 기관에 신고해야 합니다. 안전한 대출 상담을 위해서는 반드시 공식 상담 채널을 이용하는 것이 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 대출 상담사가 1% 수수료 요구 시 불법이므로 절대 … 더 읽기

1주택 소유자가 전세주택으로 전세 전환할 때 전세대출은 원칙적으로 가능하지만, 주거 이동 목적이 명확하고 기존 주택을 전세로 임대하며 본인이 다른 전세주택에 거주하는 경우에만 신청할 수 있습니다. 고가주택 소유자는 1금융권 대출이 제한되어 2금융권에서 임차보증금의 80% 이내 한도로 대출할 수 있으며, DSR 규제와 소득·부채 조건도 충족해야 합니다. 대출 신청 전 금융기관 상담과 최신 정책 확인이 꼭 필요합니다. 상황 … 더 읽기