LTV질문받습니다

DSR 규제가 적용된 상황에서 4억 원짜리 아파트를 사려는 연봉 8500만 원의 미혼자가 이미 6,600만 원 상당의 마이너스통장을 가지고 있다면, 추가로 받을 수 있는 대출 한도가 크게 줄어들 수 있습니다. 소득 대비 부채 원리금 상환액 비율이 40%를 넘으면 대출 승인이 어려워지기 때문에, 실제로 대출이 가능한지 여부는 은행과 상담을 통해 꼼꼼히 확인하는 게 꼭 필요합니다. DSR 규제란 … 더 읽기

1금융권에서는 전세 보증금 3억원일 경우 최대 80%인 2억4천만원까지 전세자금대출이 가능합니다. 하지만 실제로 받으실 수 있는 대출 한도는 신용등급, 소득, 기존 부채, 주택 보유 여부 등 개인별 상황에 따라 크게 달라집니다. 즉, 보증금이 같아도 모두가 같은 금액을 빌릴 수 있는 건 아니에요. 특히 대출 한도 소진 상태는 은행마다 차이가 크니 사전에 직접 상담해 확인하는 게 가장 … 더 읽기

농협은행 주택담보대출 금리는 금융채 5년 만기 변동금리를 기준으로 은행이 정한 가산금리를 더해 결정됩니다. 여기에 신용등급, 대출 종류, 담보가치 같은 여러 요소가 복합적으로 반영되어 최종 금리가 산출되며, 시장 금리 변동과 신청자의 신용상태에 따라 달라질 수 있어요. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 금융채 5년 변동금리 기준 금융채 5년 만기 금리가 기준금리 역할 시중 금리 변동에 따라 … 더 읽기

남양주 지역 1주택자가 재건축 아파트가 철거되어 실거주할 집이 없을 때 주택담보대출 가능성은 여러 조건에 따라 제한될 수 있습니다. 수도권 대출 규제가 엄격해 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), 신용도, 대출 목적 등이 심사에 큰 영향을 미치며, 은행별로 결과가 다를 수 있으니 꼭 상담을 통해 확인해야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 남양주 1주택자, 재건축 아파트 철거로 실거주 주택 … 더 읽기

강남구에서 40억원 이하 주택을 담보로 대출을 받으려면 주택 가격의 최대 50%까지 한도가 정해져 있어 최대 약 20억원까지 대출이 가능합니다. 다만 생애최초 주택 구입자는 일부 완화 혜택으로 최대 6억원 한도가 적용되며, 실제 대출 가능액은 소득, 부채 등 개인 조건에 따라 달라지기 때문에 반드시 은행 상담을 통해 확인해야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 일반 40억원 … 더 읽기

주택담보대출 신청은 잔금일에 맞추려면 연휴 1주일 전까지 완료하는 것이 가장 안전합니다. 서류 심사와 대출 실행에 최소 3영업일 이상 걸릴 수 있어서, 잔금일 기준 1~2주 전부터 미리 준비하는 게 꼭 필요해요. 은행마다 세부 일정이 다르기 때문에 사전 상담과 확인도 필수입니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 잔금일 맞춤 대출 신청 연휴 1주일 전까지 신청 완료 권장 … 더 읽기

10억원 아파트를 구매하면서 5.5억에서 6억원 정도의 대출이 필요한 경우, 주택담보대출과 신용대출을 함께 활용하는 방법이 가장 일반적이고 효과적입니다. 주택담보대출은 아파트 가격의 최대 60~70%까지 대출이 가능하지만, 실제 한도는 개인 신용, 소득, 기존 부채 상황, 그리고 총부채원리금상환비율(DSR) 같은 심사 기준에 따라 달라집니다. 그래서 5.5억에서 6억원 정도의 자금을 마련하려면 주담대 최대 한도 후 부족한 금액을 신용대출로 보완하는 방식을 고려하게 … 더 읽기