DSR계산해주는사람

서울에서 14억 원대 재개발 단독주택을 구매할 때는 투기지역과 투기과열지구에 적용되는 LTV 40% 제한, DSR 강화, 실수요자 요건 등 여러 엄격한 대출 규제를 꼼꼼히 살펴야 합니다. 각 금융기관별로 대출 한도와 조건이 다르고, 재개발 사업마다 추가 요건이 붙을 수 있으므로 상세하게 확인하는 게 중요합니다. 복잡한 부동산 규제와 대출 조건을 미리 이해해 두면, 실제 대출 계획을 세울 때 … 더 읽기

기존 주택을 일정 기간 안에 매각하는 조건을 충족하면 1주택자는 새 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 반면 2주택 이상을 보유한 경우에는 신규 대출이 원칙적으로 제한되는데, 예외적으로 기존 주택을 처분한다는 조건을 달고 대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 실제 승인 여부는 은행의 심사 기준과 정부 정책에 따라 달라질 수 있죠. 여기서는 기존 주택 매각 조건의 의미부터 1주택자의 대출 신청 … 더 읽기

생애최초 주택담보대출과 전세대출을 받을 수 있는지는 가구의 연간 소득, 부동산 가치, LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 여러 기준에 따라 달라집니다. 생애최초 주택담보대출은 무주택 세대주 자격을 갖추고 지역별로 정해진 소득과 주택 가격 상한을 충족해야 신청할 수 있죠. 반면, 전세대출은 소득과 DSR 요건이 비교적 완화되어 있지만, 최근 정책 변화로 한도가 조정되는 경우가 많습니다. 따라서 대출 한도와 자격 조건은 개인별 … 더 읽기

신혼부부가 인천 서구에 있는 63억 원짜리 아파트를 살 때는 혼인신고를 먼저 한 뒤 대출을 신청하는 편이 한도와 LTV 면에서 훨씬 유리합니다. 혼인신고를 마치면 부부의 소득과 자산을 합산해 평가받기 때문에 담보인정비율(LTV)이 높아지고, 대출 한도도 늘어나는 효과가 있거든요. 특히 신혼부부 전용 대출 상품의 우대 혜택도 혼인신고 후에 신청했을 때 적용되는 경우가 많아, 대출 조건이 더 좋은 편입니다. … 더 읽기

부부 중 한 명이 최근 출산한 경우라면, 아직 신생아가 없더라도 신생아 특례 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 예를 들어 13억 원에 매수한 주택을 담보로 삼아도 신청이 가능하죠. 이 대출은 최대 5억 원까지 받을 수 있고, 주택담보인정비율(LTV)은 70%까지 인정됩니다. 다만, 소득과 자산 기준 등 세부 조건에 따라 금리와 한도가 달라질 수 있기 때문에, 대출을 신청하기 전 은행에서 … 더 읽기

1주택자라 하더라도 HF 일반전세자금보증 조건을 충족하면 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 수도권이나 규제지역에서는 보증한도가 다소 제한되는 편이고, 임차보증금 규모와 주택 보유 여부에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라지기 때문에 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 보증비율이나 보증료, 신청 절차와 대출 심사에서 주의할 점까지 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다. 전세대출 신청 전에 꼭 점검할 사항 임차보증금이 보증한도 요건에 맞는지 확인하기 … 더 읽기

미국에 거주 중이더라도 전주에 1주택을 소유하고 있다면 전세보증금 반환을 위한 대출 신청은 기본적으로 가능합니다. 다만, 대출 가능 여부와 한도, 금리 등은 금융사별 상품과 개인 신용 상태, 주택 보유 상황에 따라 달라질 수 있어서 구체적인 내용은 금융사에 직접 문의하는 게 가장 정확합니다. 이 글에서는 미국 거주자가 전세보증금 반환 대출을 받을 때 알아야 할 기본 조건, 금융사별 … 더 읽기

서울 규제지역에서 맞벌이 1주택자가 추가 주택을 구매할 때, 일반 주택담보대출은 기존 주택을 일정 기간 내에 처분해야 한다는 까다로운 조건이 붙습니다. 사업자 대출의 경우에도 별도의 소득과 업력 요건을 충족해야 하며, 다주택자에 대한 규제가 있어 대출 승인이 쉽지 않은 편입니다. 대출 가능 여부는 금융사별 심사 기준과 개인별 상황에 따라 달라지니, 미리 충분한 상담을 받아보시는 게 꼭 필요합니다. … 더 읽기

13억 원짜리 주택을 담보로 대출을 받으려면, 규제지역 기준으로 LTV가 25%로 제한되어 약 3억 2,500만 원 정도까지 대출이 가능합니다. 이와 함께 DSR(총부채원리금상환비율), 신용점수, 소득 증빙 등 신용 조건을 모두 충족해야 대출 심사를 통과할 수 있죠. 주택 종류, 개인 신용 상태, 그리고 지역별 규정에 따라 대출 한도와 승인 여부가 달라지므로 계약 전에 반드시 은행과 상담해 구체적인 조건을 … 더 읽기

분리세대형 아파트 전세자금대출은 무주택 세대주 또는 단독세대주 요건을 충족하면 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 같은 주요 시중은행과 일부 2금융권 캐피탈사에서 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 전세보증금의 70~80% 수준이며, 금리는 신용등급과 상품에 따라 2.8%에서 9%까지 다양합니다. 조건과 상품별 차이가 크기 때문에 본인 상황에 맞춰 꼼꼼히 비교하는 게 꼭 필요해요. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 분리세대형 아파트 … 더 읽기