시중은행근무경험

수도권에서 개인사업자가 최대 1억원까지 받을 수 있는 사업자용 주택담보대출은 일반 주담대와 달리 DSR 제한을 받지 않습니다. 신용대출 보유 여부와 상관없이 별도의 심사 기준에 따라 진행되는데요, 사업자 대출의 한도, LTV, 그리고 용도 제한 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 사업자 주담대의 주요 특징과 DSR 규제와의 차이, 한도와 용도 제한, 실제 대출 시 주의할 점까지 자세히 … 더 읽기

17억 8천만 원짜리 주택을 구매할 때 6억 원 한도의 주택담보대출을 받는 것은 사실상 어렵습니다. 최근 대출 정책이 집값 기준 최대 6억 원으로 대출 한도를 제한하고 있기 때문인데요. 이전에는 LTV 50~70% 범위 내에서 대출이 가능했지만, 이제는 이 비율과 별개로 6억 원을 넘는 대출은 불가능합니다. 게다가 대출 심사 과정에서 DSR이나 개인 신용도 등 다양한 요소가 반영되기 때문에, … 더 읽기

주택담보대출을 받으신 뒤 매매한 주택으로 전입하시면, 원칙적으로 대출을 계속 유지할 수 있습니다. 다만 대출 상품마다 정해진 전입신고 기한과 실제 거주 조건이 있기 때문에 이 부분을 반드시 지켜야 합니다. 만약 이를 위반하면 대출 회수나 금리 인상 같은 불이익이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다. 특히 실수요자용 대출인 디딤돌 대출과 보금자리론은 전입신고 시점과 실거주 요건이 엄격하게 적용되니 확인을 … 더 읽기

주택 담보 대출을 통해 임차인의 전세보증금을 반환하려면, 임대인이 반드시 실거주 의무를 지켜야 합니다. 임대인이 일정 기간 직접 거주하며 전입신고를 해야 대출이 실행되기 때문에, 이를 어길 경우 대출금 회수나 법적 책임이 뒤따를 수 있습니다. 또 전세 계약일 기준과 다주택자 대출 제한도 함께 따져야 하기 때문에, 대출 신청 전에 실거주 의무 관련 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. … 더 읽기

잔금일에 대출을 준비할 때 어떤 금융권을 선택하는 것이 유리한지는 개인의 신용 점수, 소득, 부채 상황뿐 아니라 각 금융권에서 제시하는 대출 한도와 금리 조건에 따라 달라집니다. 신용 상태가 좋고 소득 증빙이 명확하다면 1금융권 대출이 금리와 조건에서 더 나은 선택이 될 수 있습니다. 반면 신용도가 낮거나 소득 증빙이 어렵다면, 2금융권에서 더 높은 한도나 다양한 상품을 통해 도움을 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출은 금융사마다 금리, 한도, 자격 조건이 모두 다릅니다. 그래서 여러 곳을 꼼꼼히 비교하는 게 무엇보다 중요해요. 특히 고정금리 상품부터 살펴보고, 대출 전에 필요한 서류를 미리 준비하면 절차가 훨씬 편해집니다. 대출 전문가 상담도 적극 활용하면 더 좋은 조건을 찾을 수 있습니다. 아래 체크리스트를 참고하시면 전세퇴거자금 대출 조건과 금리 비교를 보다 체계적으로 시작할 수 있어요. 전세퇴거자금 … 더 읽기

전세대출을 받을 수 있는지와 예상 금리는 신청자의 소득, 신용 상태, 임대차 계약 조건에 따라 달라집니다. 주택도시기금 포털이나 은행 공식 앱을 이용하면 대출 한도와 금리를 손쉽게 확인할 수 있는데요. 평균 금리는 대략 2.6% 수준이지만, 은행마다 그리고 우대 조건에 따라 변동폭이 존재합니다. 대출 한도와 우대 혜택도 다양하니, 여러 경로를 통해 꼼꼼히 비교하는 것이 좋습니다. 핵심 내용 설명 … 더 읽기

전세 퇴거자금 대출은 신청자의 실거주 목적, 보유 주택 수, 신용 상태에 따라 대출이 가능한지 여부가 달라집니다. 인테리어를 마치고 입주할 계획이라 해도 실제로 거주할 의사가 명확하다면 대출 심사에 긍정적인 영향을 줄 수 있는데요. 다만, 일시적 2주택자 등 예외적 상황에서는 각 은행의 심사 기준을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 아래에 전세 반환 예정 주택에서 인테리어 후 입주하는 상황에서 … 더 읽기

일시적 2주택자가 잔금대출을 신청할 때 흔히 거절되는 이유는 DSR 초과, LTV 한도 초과, 실거주 요건 미충족, 그리고 소득이나 신용 상태 불안정 등 네 가지로 나눌 수 있습니다. 이런 사유들은 대부분 금융기관의 대출 심사 기준을 충족하지 못해 발생하는 경우가 많아서, 각각의 조건과 의미를 잘 알아두는 게 중요합니다. 특히 일시적 2주택자는 대출 한도가 제한적이고 실거주 여부 확인도 … 더 읽기

위반건축물이 있는 빌라는 전세자금 대출이 거의 어렵거나 아예 불가능한 경우가 많습니다. 대출 여부는 위반 정도, 건축물대장상의 표시, 그리고 보증기관의 심사 기준에 따라 크게 달라지기 때문에 계약 전에 반드시 관련 서류를 꼼꼼히 확인하고 전문가와 상담하는 것이 중요합니다. 핵심 내용 설명 대출 제한 위반건축물로 등록된 빌라는 대부분 전세자금 대출이 어렵거나 불가능함 위반 정도에 따른 차이 경미한 위반은 … 더 읽기