사업자대출상담러

성북구에서 10억원대 부동산 잔금 대출을 알아볼 때, 최근 시중은행의 최소 금리는 대략 4.06%에서 4.27% 사이에 형성되어 있습니다. 다만, DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 실제 대출 가능한 금액이 감정가의 약 60% 정도로 제한된다는 점은 꼭 기억하셔야 합니다. 금리는 금융사별, 시점별로 변동할 수 있으므로, 대출 실행 전에 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 매우 중요합니다. 여기서는 국민은행, 우리은행, 기업은행의 혼합고정금리 현황과 … 더 읽기

서울에 사는 부부가 연 합산 소득 1.1억 원을 기준으로 6억 원 대출을 받으려 할 때, 정부 지원 정책대출인 신생아 특례대출을 이용하면 대략 2.7%에서 3.3% 사이의 금리로 대출받을 수 있습니다. 이 금리는 시중은행의 일반 주택담보대출 금리보다 낮기 때문에, 월별 상환 부담을 훨씬 줄여줄 수 있어요. 다만, 대출 금리와 조건은 대출 신청 시점, 은행별 상품 특성, 정책 … 더 읽기

서울에서 아파트를 매매할 때 대출 한도는 주택담보대출 최대 6억 원으로 제한됩니다. 이때 핵심 조건은 연소득 대비 원리금 상환액이 40%를 넘지 않아야 하는 DSR 40% 기준과 매매가의 70%까지 대출이 가능한 LTV 70%입니다. 여기에 수도권 지역에는 1.2%포인트의 스트레스 금리가 추가돼 실제 대출 가능 금액은 소득과 기존 부채 상황에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 실수요자라면 부채를 줄이고, 소득 … 더 읽기

서울에 2주택을 보유한 경우, 전세자금대출 특히 반전세 보증금 반환 대출을 받을 때 공적보증 상품은 원칙적으로 제한됩니다. 다만 일부 민간보증 상품이나 특정 은행 대출에서는 제한적으로 대출 신청이 가능하며, 한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 3억 원 정도로 정해져 있어요. 금리는 신용 점수와 상품에 따라 3% 초반에서 5% 후반까지 차이가 큽니다. 조건이 다양하기 때문에 각 금융기관의 상세 안내를 … 더 읽기

공동명의는 종부세, 양도세, 임대소득세 절세와 재산권 보호에 장점이 있지만, 대출 절차가 복잡하고 건강보험료 부담이 늘어날 수 있습니다. 반면 단독명의는 대출 실행과 처분 절차가 단순하고, 1주택 비과세 혜택 유지에 더 유리하죠. 대출 한도나 건강보험료 부담 같은 여러 요소를 꼼꼼히 따져 보고, 자신의 상황에 맞는 명의 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 명의 선택 전 꼭 챙겨야 할 핵심 … 더 읽기

6.5억 원짜리 아파트를 구매할 때, 수도권 규제지역 기준으로 주택담보대출 한도는 최대 4억 원까지 허용됩니다. 다만, 시세 기준과 더불어 DSR 같은 금융 규제, 그리고 개인의 신용과 소득 상황에 따라 실제 대출 가능 금액은 달라질 수 있으니, 계약 전에 반드시 최신 대출 조건을 세밀히 확인하셔야 합니다. 6.5억 아파트 대출 한도 체크리스트 수도권 규제지역에서는 대출 한도가 4억 원으로 … 더 읽기

신정4구역 입주권을 소유하고 계신 분들은 전세자금대출을 받기 위해 무주택자 요건, 세대주 요건, 소득 기준 등 몇 가지 중요한 조건을 충족해야 합니다. 입주권도 주택으로 인정되기 때문에 무주택자 조건에 영향을 미쳐 일반 전세대출 이용에 제한이 생길 수 있어요. 특히 특별공급 입주권과 일반 재개발 입주권은 대출 조건에 차이가 있으니 상세히 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 구분 주요 내용 무주택자 … 더 읽기

서울에서 주택을 구입한 뒤에 추가로 대출을 받으려면, 주택담보대출(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 같은 금융 규제를 반드시 지켜야 합니다. 특히 신용대출의 경우, 1년 이내에 또 다른 주택을 구매하면 대출 회수 위험이 있으니 각별한 주의가 필요합니다. 하지만 후순위담보대출이나 정책대출 같은 대안도 있으니, 이런 부분들을 꼼꼼히 따져 보면서 대출 계획을 세우는 게 안전합니다. 이 글에서는 서울에서 주택을 산 후 추가로 대출받을 … 더 읽기

서울에 1주택을 가진 분들이 이용할 수 있는 소액대출은 전세자금대출, 신용대출, 경락대출 세 가지로 나뉩니다. 각각의 대출은 소득, 재산, 주택 위치, 그리고 대출 목적에 따라 조건이 다르게 적용되는데요. 특히 투기지역 내에서 3억 원이 넘는 고가 아파트는 대출이 제한될 수 있고, 신용대출과 전체 대출액에 대해서는 DSR 규제가 적용돼 한도나 금리 등 세부 조건을 금융기관별로 꼭 확인해야 합니다. … 더 읽기

사업자대출을 후순위 주택담보대출로 갈아탈 때는 본인이나 배우자 명의의 주택이 있어야 하고, 등기부상 권리관계가 깔끔해야 합니다. 이 조건을 충족하면 LTV를 최대 80~85%까지 활용할 수 있죠. 준비해야 할 서류로는 등기부등본, 신분증, 사업자등록증, 소득 증빙 서류 등이 있으며, 금융사마다 심사 기준과 한도가 다르기 때문에 사전에 상담을 받으며 본인에게 맞는 조건을 확인하는 게 꼭 필요합니다. 사업자대출 후순위 주담대 대환, … 더 읽기