사회초년생가이드

주택담보사업자대출은 사업자등록증이 있어야 신청할 수 있고, 주택 소유권 이전 후 일정 기간이 지나야 한다는 점을 기억하셔야 합니다. 아파트, 빌라, 오피스텔 같은 주거용 부동산을 담보로 제공해야 하며, LTV 한도는 보통 최대 85~90%까지 가능합니다. 다만 수도권 규제지역에서는 LTV 한도에 제한이 있으니 주의가 필요합니다. 담보가치를 중심으로 심사하기 때문에 DSR 적용은 제외되지만, 신용평점과 연체 이력은 대출 승인에 중요한 영향을 … 더 읽기

주택담보대출을 받은 뒤에 추가로 주택을 구입하면 기존 대출이 회수되거나 불이익을 당할 가능성이 있습니다. 특히 ‘추가 주택 매수 금지’ 약정을 체결한 경우에는 더욱 주의가 필요합니다. 대출 종류에 따라 약정서 작성 여부가 다르며, 생활안정자금이나 전세보증금 반환 대출은 이 약정을 반드시 요구하는 경우가 많기 때문입니다. 반면, 매매대출은 별도의 약정이 없는 편이라 불이익 위험이 상대적으로 낮습니다. 따라서 대출 약정 … 더 읽기

전자계약의 계약일이 실제 거래일보다 늦어지면, 대출 심사 과정에서 서류 보완을 요구하거나 심사 자체가 늦어질 수 있어 주의가 필요합니다. 계약서에 적힌 날짜와 실제 거래 시점이 일치하지 않으면 은행과 보증기관에서 추가로 증빙 자료를 요청하는 경우가 많고, 이를 제때 준비하지 못하면 대출 승인까지 지연될 가능성이 커집니다. 그래서 전자계약서 날짜 오류는 대출 승인 진행에 영향을 미치기 때문에, 계약일과 관련 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출의 이자율은 여러 가지 요인이 복합적으로 작용해 정해집니다. 은행마다 금리가 다르고, 대출 상품 유형, 신청자의 신용도 및 소득, 그리고 시장 금리 변화까지 모두 영향을 미치죠. 특히 고정 금리와 변동 금리의 차이, 개인 신용 평가 결과 반영 방식을 잘 알아둬야 합니다. 여러 은행 조건을 꼼꼼히 비교하는 것만으로도 대출 비용을 상당히 아낄 수 있습니다. 전세퇴거자금은 주거를 … 더 읽기

전세대출 상담은 입주 예정일 기준으로 최소 1주일 전부터 받을 수 있고, 대출 신청은 입주 예정일로부터 3개월 이내에 완료하는 것이 일반적입니다. 대출 실행까지 시간이 꽤 걸리기 때문에, 잔금일 2~3주 전에는 신청 절차를 마치는 게 안전하죠. 이 글에서는 전세대출 상담 가능 시기부터 신청 기간, 실행까지 걸리는 시간과 준비해야 할 사항, 그리고 자주 겪는 실수와 상황별 대처법까지 자세히 … 더 읽기

전문직 무주택자라 하더라도, 기존에 4.8억 원의 신용대출과 3억 원 규모의 사업자대출을 갚고 있더라도 전세자금대출 신청은 원칙적으로 가능합니다. 다만 연소득 1.5억 원 수준인 분들은 대부분 전세자금대출 소득 기준에 미치지 못해 대출 한도가 제한될 수밖에 없습니다. 기존 대출이 많을수록 추가로 받을 수 있는 대출 한도는 줄어들기 때문에, 주택담보대출을 준비할 때도 세심한 계획이 필요합니다. 전세자금대출 기본 조건과 제한 … 더 읽기

재개발 아파트가 등기 완료되기 전에 KB 시세를 반영한 대출 조건은 최근에 별다른 공식 변경이 없었습니다. 등기 전이라도 매매계약서, 감정가, KB 시세 중에서 가장 높은 금액을 기준으로 대출 한도가 결정되며, 소유권 이전 등기 후 일정 기간 내에 대출 신청이 가능합니다. 다만, 각 금융사마다 세부 조건이 다를 수 있으니 반드시 꼼꼼히 확인하는 게 좋습니다. 대출 준비 전 … 더 읽기

작은 가게에서 월평균 600만~1300만원 정도 벌고 계시다면, 연간 소득이 2000만원을 넘는 경우 종합소득세 신고 대상이 됩니다. 이때 종합소득세가 3000만원에 달할 수 있고, 건강보험료와 국민연금 부담도 매달 60만원 이상 발생할 가능성이 높습니다. 따라서 다양한 공제 항목을 꼼꼼히 챙기면서 4대 보험 관리를 철저히 하는 것이 꼭 필요합니다. 아파트 같은 재산 보유 여부도 건강보험료 산정에 영향을 줄 수 … 더 읽기

은행 대출 상담을 원하신다면, 대출 담당자의 연락처를 은행 홈페이지나 고객센터, 그리고 대출상담사 정보 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 이때는 반드시 공식 채널을 이용하는 것이 상담의 안전성을 지키는 데 가장 중요합니다. 또한, 상담사 등록 여부와 개인정보 보호에도 꼼꼼히 신경 써야 합니다. 은행 홈페이지와 앱에서 대출 담당자 연락처 확인하는 법 은행 홈페이지나 앱에서는 비교적 쉽게 대출 담당자의 연락처를 … 더 읽기

아파트를 소유한 상태라면, 전입해 1개월 이상 거주했더라도 생활안정자금대출을 받기 어려울 수 있습니다. 생활안정자금대출은 주택 구입 목적이 아닌 생활 자금 마련용 주택담보대출인데요, 대출 심사에서 가장 중요한 기준이 ‘주택 소유 여부’입니다. 이 때문에 아파트를 가지고 계신 분들은 대출 심사에서 거절될 가능성이 높은 편이라, 신청 전 반드시 금융기관과 상담을 진행하시는 게 좋습니다. 결론적으로, 전입 기간은 대출 심사에 큰 … 더 읽기