카드빚정리멘토

주택대출 한도는 주택 감정가를 바탕으로 LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 두 가지 핵심 기준을 모두 충족해야 산정됩니다. 보통 LTV는 최대 80%까지 허용되며, DSR은 40% 이내여야 대출이 가능합니다. 다만, 지역별 LTV 한도와 대출 목적에 따라 이 기준들은 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 반드시 공식 안내를 확인하셔야 합니다. 구분 주요 기준 산정 방식 특징 LTV (담보인정비율) 주택 감정가 기준 (대출금 … 더 읽기

주택담보대출은 법적으로 창업자금 마련에 제약이 없어서 많은 분들이 창업 초기 자금 확보 수단으로 활용하고 있습니다. 다만, 창업자금 용도로 쓸 때는 대출 용도를 증빙해야 하고, 금융기관마다 내부 규정이 조금씩 다르기 때문에 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 또한, 금리나 대출 한도가 신용대출보다 유리한 편이지만, 상환 계획을 제대로 세우지 않으면 주택이 압류될 위험도 있으니 주의해야 합니다. 짧은 사례로 보는 … 더 읽기

임시로 거주 중인 상태에서도 주택담보대출(주담대)을 활용해 세입자의 보증금을 돌려주는 것이 기본적으로 가능합니다. 다만, 대출 심사 과정에서는 임대차계약, 소유권, 소득 등 여러 자격 요건이 충족되어야 하고, 대출 상품마다 한도나 실거주 의무 같은 세부 조건이 다르게 적용됩니다. 또 대출금은 보통 세입자에게 직접 지급되며, 다른 용도로 사용하는 경우 불이익이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다. 임시 거주 중에도 주택담보대출로 … 더 읽기

주택담보대출을 받을 때 시세 대비 40% 이내로 대출 한도가 제한되면, 1금융권과 2금융권의 대출 조건과 DSR 규제를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 후순위 담보대출이나 신용대출 등 다른 대출 상품도 고려할 수 있지만, 금리 부담과 상환 능력도 함께 따져보는 게 필요합니다. 최근 대출 규제가 강화되면서 이 40% 한도가 까다로워진 만큼, 적절한 대출 방안과 주의사항을 잘 이해하는 게 중요합니다. 주담대 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출 한도는 수도권과 규제지역에서는 최대 1억원까지 가능하지만, 그 외 지역은 전세보증금 범위 내에서 제한됩니다. 대출금은 임차인 계좌로 직접 입금되기 때문에 반드시 전세보증금 반환 용도로만 써야 하며, 이자율과 세부 조건은 대출 시점이나 상황에 따라 달라질 수 있으니 공식 안내를 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 구분 대출 한도 대출금 지급 방식 대출 제한 조건 수도권·규제지역 최대 1억원 … 더 읽기

재건축 관리처분 인가를 받은 무주택자는 기본적으로 전세대출 신청이 가능합니다. 하지만 대출 한도나 심사 기준은 은행과 상품에 따라 다르며, 입주권 보유 여부와 지역별 규제에 따라서도 조건이 달라질 수 있으니 신청 전에 꼼꼼히 살펴보는 게 좋습니다. 핵심 내용 설명 대출 신청 가능 여부 재건축 관리처분 인가 후 무주택자는 전세대출 신청 가능 상품별 대출 조건 차이 정부 지원 … 더 읽기

은행에서 대출 심사를 할 때 DSR(총부채원리금상환비율)은 매우 중요한 판단 기준입니다. 차주의 소득과 기존 부채, 앞으로 갚아야 할 원리금, 그리고 여러 금융기관에서 대출을 받은 다중채무 여부 등 다양한 항목을 종합해 대출 한도를 산정하거든요. 특히 총부채 구조가 복잡할수록 차주가 앞으로 갚아야 할 모든 원리금 부담을 연소득 대비 비율로 제한하는 점이 핵심입니다. 게다가 프리랜서 같은 비정형 소득자이거나 연체 … 더 읽기

수습기간에는 본인 명의의 예금, 적금, 주식·채권 매각뿐 아니라 가족 증여나 전세보증금 등 여러 자산을 활용해 주택 자금을 마련할 수 있습니다. 이때 자금 출처를 반드시 주택자금조달계획서에 정확하게 적고, 관련 증빙서류도 함께 제출해야 합니다. 제출 의무와 시기도 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하죠. 수습기간에 주택 자금을 준비하는 일은 쉽지 않습니다. 소득이 안정적이지 않아 본인 명의 금융자산만으로는 금액을 마련하기 어려울 … 더 읽기

성남시 아파트 전세퇴거자금대출은 다주택자도 일정 조건을 갖추면 일부 금융사에서 이용할 수 있습니다. 다만 규제지역 지정 여부와 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 같은 심사 기준에 따라 대출 한도와 승인 여부가 크게 달라지기 때문에, 금융사별로 상담을 받아 정확한 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 특히 다주택자의 경우 규제지역 내에서 대출 한도가 제한되고 심사가 더욱 까다로워진다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 성남시 전세퇴거자금대출 기본 … 더 읽기

서울에 1주택자가 전세자금대출을 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 보증기관에 따라 대출 한도는 최대 2억 원에서 3억 원 사이로 제한되는데요, 본인 또는 배우자 명의로 한 채만 보유하고 있으며, 공시가격이 5억 원 이하인 주택에 실제 임대차 계약이 체결되어야 대출 신청이 가능합니다. 다만, 보증기관마다 심사 기준과 금리가 다르기 때문에 꼼꼼하게 비교해보는 것이 중요합니다. 핵심 내용 세부사항 1주택자 … 더 읽기