비상금통장지기

서울에서 신혼부부가 생애최초로 9.6억 원짜리 주택을 구매할 경우, KB 등 시중은행에서 제공하는 생애최초 주택담보대출은 주택 가격이 6억 원 이하일 때만 적용됩니다. 9.6억 원짜리 주택은 정부 지원 대출 상품 대상에서 제외되기 때문에, 일반 주택담보대출이나 신용대출을 함께 활용하는 방안을 고민해야 하죠. 신혼부부가 부담을 줄이고 대출 계획을 잘 세우려면, KB 주택담보대출의 조건과 한계를 충분히 이해하는 게 중요합니다. 서울 … 더 읽기

서울과 경기의 주요 규제지역에서는 대출 규제가 한층 강화되면서 4억 2천만 원 규모의 대환 대출을 받기가 매우 어려워졌습니다. 주택담보대출의 LTV 한도가 40%로 크게 낮아졌고, 대환 대출 역시 신규 대출과 동일하게 이 한도가 적용됩니다. 여기에 소득과 부채 상황을 반영하는 DSR 규제도 강화되어 대출 승인 기준이 훨씬 까다로워졌습니다. 다만 일부 2금융권과 정부지원 대출 상품에서는 제한적인 범위 내에서 소액 … 더 읽기

서울에서 10억 원짜리 주택을 생애최초로 구입할 때, 연봉 5,000만 원인 분들이 받게 되는 최대 대출 한도는 보통 3억 5,000만 원에서 4억 원 사이로 형성됩니다. 이 대출 한도는 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 크게 좌우되며, 개인 신용도나 정책 변화에 따라 차이가 날 수 있습니다. 서울 10억 원 집, 생애최초, 연봉 5천만 원, 최대 대출액, LTV, DSR과 같은 키워드가 … 더 읽기

서울시 내 다가구주택 리모델링 대출은 공사비용의 최대 80%까지 지원받을 수 있으며, 호수별로 최소 1천만 원에서 최대 6천만 원까지 대출이 가능합니다. 지원 대상은 사용승인 후 20년 이상 된 저층 다가구주택이며, 고정금리 0.7%로 3년 거치 후 10년 동안 나누어 갚는 방식입니다. 신청은 서울시 집수리닷컴에서 할 수 있으며, 은행별로 심사 기준이 달라 대출 한도와 조건에 차이가 있을 수 … 더 읽기

수도권에 2주택을 보유한 분들이 전세퇴거대출을 받는 일은 최근 대출 규제가 강화되면서 거의 불가능한 상황에 가깝습니다. 특히 전세보증금 반환을 위해 받는 전세퇴거대출은 금융기관들이 심사를 엄격하게 진행하고, LTV(담보인정비율) 한도도 낮아져 대출 금액 자체가 크게 줄어든 상태입니다. 물론 정책성 대출이나 특수 상품 중 일부는 제한적으로 지원이 가능하지만, 조건이 까다로워서 누구나 쉽게 받을 수는 없습니다. 때문에 금융기관이나 공공기관 상담을 … 더 읽기

서민 실수요자를 위한 대출에서 LTV 60% 정책은 전국 대부분의 1금융권 은행에서 동일하게 적용되고 있습니다. 무주택자이면서 연 소득 9천만 원 이하, 그리고 주택가격 8억 원 이하라는 조건을 갖추면 1금융권에서 최대 LTV 60%까지 대출을 받을 수 있죠. 다만 실제 대출 한도는 개인의 신용 상태와 DSR(총부채원리금상환비율)에 따라 달라질 수 있다는 점을 꼭 알아 두셔야 합니다. 이 글에서는 서민 … 더 읽기

복직을 하신 후 무주택자이고 소득 요건을 충족한다면 전세대출을 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 보증금의 70~80% 정도로 산정되는데, 수도권과 비수도권에 따라 최대 한도가 다르고 금리 역시 은행이나 상품에 따라 차이가 있으니 꼭 상담을 받아보시길 권합니다. 복직 사실을 증빙할 수 있고 소득 기준에 맞는다면, 정부가 지원하는 버팀목 전세대출이나 신혼부부 전세대출 같은 상품도 활용할 수 있습니다. 사례로 보는 … 더 읽기

부부 공동명의 주택담보대출은 부부 합산 소득과 신용도, 지역별 LTV, DSR 같은 다양한 조건에 따라 4억 원 대출이 충분히 가능합니다. 다만, 실제 대출 한도는 소득 규모, 신용 상태, 지역별 주택담보인정비율 등 세부 조건에 따라 달라지므로, 정확한 한도는 은행 상담을 통해 확인하는 게 가장 좋습니다. 공동명의 대출은 단독명의에 비해 한도가 높아질 수 있지만, 서류 준비부터 신용 관리, … 더 읽기

매수자 대출 문제로 계약서를 재작성하는 것은 대출 한도 변화와 대출 규제 강화 때문에 안정적이지 않을 수 있습니다. 계약 재작성 과정에서 법적 분쟁 위험과 실무적 문제도 커지므로, 대출 실행일과 잔금일이 일치하는지 꼭 확인하고 전문가 상담을 통해 신중히 결정하는 게 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 매수자 대출 문제 발생 시 계약 재작성 대출 한도 확보 … 더 읽기

가족이나 지인에게 빌린 돈으로 아파트 잔금을 치르고 이후 마이너스통장(마통)으로 갚는 것은 금융기관 심사 기준상 일반적으로 허용되지 않습니다. 잔금 부족분은 반드시 본인 명의의 금융상품으로 해결해야 하며, 가족 간 금전 거래는 별도의 상환 계획을 세워야 합니다. 주담대, 신용대출, 마통 등 본인 명의 금융상품만이 잔금 상환 자원으로 인정되기 때문에 이 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 … 더 읽기