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근저당 순위 유지 조건과 후순위 담보대출 이해하기

근저당 순위가 바뀌지 않으려면, 이미 1순위 근저당권이 설정되어 있어야 하며, 후순위 담보대출은 이 순위를 그대로 둔 상태에서 추가로 설정됩니다. 후순위 담보대출은 선순위 대출보다 상환 순위가 뒤처지기 때문에 채권 회수 위험과 상환 부담이 커질 수 있어 신중한 확인이 필요합니다. 근저당 순위 유지 조건, 후순위 담보대출의 기본 원리, 그리고 신청할 때 꼭 주의해야 할 사항들을 중심으로 자세히 … 더 읽기

경매 주택 구매 시 생애최초주택자금대출 혜택과 LTV 한도 확인법

경매로 주택을 살 때도 무주택자라면 생애최초주택자금대출 혜택을 받을 수 있습니다. LTV 한도는 최대 70%지만, 일부 조건을 충족하면 80%까지 확대되기도 하며, 대출 한도는 최대 4.2억 원입니다. 다만 본인의 무주택 여부, 주택 위치와 가격, 실거주 요건 등 여러 조건에 따라 금리 우대와 대출 가능 금액이 달라지므로, 반드시 공식 사이트에서 꼼꼼히 확인해야 합니다. 경매 주택 구매 시 생애최초주택자금대출이란 … 더 읽기

경기 하남시 신생아 특례대출로 아파트 구입 가능 여부와 DSR 영향

경기 하남시에서 신생아 특례대출을 통해 아파트 구입이 가능합니다. 최대 4억원 한도까지 대출받을 수 있으며, 최근 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 완화되어 소득 대비 대출 상환 부담이 줄어든 점도 긍정적입니다. 다만, 대출 한도는 개인별로 소득, 부채, 신용등급 등 심사 결과에 따라 차이가 발생할 수 있어 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 경기 하남시에서 아파트 구입 … 더 읽기

15억 아파트 구입 시 부모님 소득과 부채를 고려한 대출 한도 안내

15억 아파트를 구입할 때 부모님의 연금 소득 450만 원과 기존 부채 2,500만 원을 모두 반영한 DSR 40% 규제 기준으로 대출 가능 금액은 약 2억에서 2.5억 원 내외로 예상됩니다. 수도권 기준 주택담보대출 최대 한도는 4억 원이며, 실제 대출 한도는 금융사 심사와 신용도에 따라 달라질 수 있으니 사전 상담이 꼭 필요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 … 더 읽기