재직증명서가득

1회 급여만으로는 주택담보대출 신청이 어렵고, 대출 한도나 심사 기간은 상품마다 차이가 있습니다. 특히 정부 지원형 상품인 디딤돌대출 같은 경우에는 부부합산 연소득, 순자산, 무주택 여부 등 여러 자격 조건을 충족해야 대출 한도가 결정됩니다. 보통 심사 기간은 1~2주 정도 걸리는데, 1회 급여만으로는 소득 증빙이 부족해 심사가 진행되지 않는다는 점도 꼭 기억해 주세요. 아래 체크리스트를 참고하시면 대출 준비를 … 더 읽기

최근 가계부채 관리 방안에 따라 수도권 규제지역의 전세퇴거자금 대출 한도가 최대 1억 원으로 제한됐습니다. 예전에는 세입자가 보증금 전액을 대출받을 수 있었지만, 이제는 1억 원을 넘는 금액은 임대인이 직접 마련해야 하죠. 다만, 기존에 체결된 계약에 대해서는 기존 규정을 적용해 예외가 인정됩니다. 이런 변화는 임대인의 부담을 늘리고 대출 심사 기준을 강화하는 결과로 이어지면서 시장에도 적지 않은 영향을 … 더 읽기

사업자 대출을 이용해 주택을 구입하려면 사업자 등록 상태와 운영 실적, 주택 시세 및 담보 가치, 그리고 신용 상태가 가장 중요한 조건입니다. 절차는 주택 시세 확인, 대출 상품 비교, 서류 준비와 신청, 심사 및 대출 실행 순으로 진행되는데요. 대출 한도와 금리는 지역이나 개인 신용에 따라 다르기 때문에 전문가와 상담하는 것을 권해드립니다. 사업자 담보대출로 주택 마련을 계획 … 더 읽기

무허가 주택을 가진 상태에서 새 주택을 구입하려고 하면, 일반 금융권에서 대출 보증을 받기가 매우 어렵습니다. 무허가 주택은 담보로서 가치 평가가 힘들고, 법적 분쟁 가능성도 있어 금융권의 심사 기준을 충족시키기 쉽지 않기 때문입니다. 물론 사금융이나 대부업체를 통해 대출받는 길은 열려 있지만, 이 경우에는 높은 금리와 까다로운 조건을 반드시 주의하셔야 합니다. 게다가 무허가 주택도 법적으로 주택 수에 … 더 읽기

대출을 받을 때 방공제는 임차인의 보증금을 보호하고 금융기관의 위험을 줄이기 위해 반드시 대출 한도에서 제외하게 되어 있습니다. 방공제는 임차인의 최우선변제권을 보장하는 제도로, 주택 경매가 진행되더라도 임차인이 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있도록 돕습니다. 그래서 방공제를 제외하지 않고 대출하는 경우는 사실상 없으며, 이는 대출 한도를 정확하게 산정하고 금융 안정성을 유지하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 방공제란 무엇이고, … 더 읽기

전세퇴거자금 대출 상담을 받으실 때는 여러 금융기관의 조건을 꼼꼼히 비교하는 게 꼭 필요합니다. 또한, 공식 상담사를 통해 안전하게 상담하는 것이 중요해요. 특히 2주택자처럼 특수한 상황이 있다면 대출 한도나 승인 가능성이 달라질 수 있으니 미리 확인하는 게 좋습니다. 이와 함께 필요한 서류도 빠짐없이 준비해 두셔야 합니다. 정부가 지원하는 특례 보금자리론 같은 상품도 상담 시 반드시 문의해 … 더 읽기

2주택자가 분양아파트 청약에 당첨되더라도 중도금이나 잔금 대출을 받기는 대체로 쉽지 않습니다. 주택담보대출과 중도금 대출은 주로 무주택자나 1주택자에게 허용되기 때문에, 2주택 이상을 보유하고 있다면 대출 이용이 제한되는 경우가 많습니다. 그래서 중도금과 잔금까지 대출이 막히면 직접 자금을 마련하는 것이 기본이라고 볼 수 있죠. 물론 분양사나 지역, 대출 정책에 따라 예외가 있을 순 있고, 정책도 변할 수 있으니 … 더 읽기

1주택자가 추가 담보대출을 받으려면 지역에 따라 LTV 기준이 달라집니다. 수도권과 규제지역에서는 최대 50%, 비규제지역에서는 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 추가로 기존 주택을 일정 기간 안에 처분해야 하고, 실거주 목적이 아닌 추가 주택 구입에는 대출이 제한됩니다. 여기에 DSR 심사 등 다른 대출 조건도 같이 평가되니, 금융기관별 세부 기준을 꼼꼼히 확인하는 게 꼭 필요합니다. 1주택자의 추가 담보대출 LTV … 더 읽기

25억 원 이상의 아파트를 구매할 때 사업자대출과 P2P 대출을 함께 사용하는 방법이 충분히 가능합니다. 여기에 신용여신, 후순위 대출 등 여러 추가 대출 수단도 함께 활용할 수 있는데요. 대출 한도와 금리는 개인의 신용 상태, 아파트 시세, 지역별 특징 등 다양한 요소에 따라 달라지기 때문에, 한 가지 대출 방법에만 의존하기보다 여러 금융기관의 조건을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요합니다. … 더 읽기