재직증명서가득

주택담보대출금을 수표로 받는 경우는 일부 저축은행 같은 제2금융권에서만 제한적으로 허용됩니다. 국민, 신한, 우리 등 1금융권 은행에서는 대출금 지급 시 수표 발행 방식을 거의 제공하지 않는 편인데요. 그래서 수표 지급을 원하신다면 대출 신청 전에 해당 금융사에 꼭 문의해서 가능한지 미리 확인하셔야 합니다. 주택담보대출에서 수표 지급 여부는 금융사와 상품마다 다르고, 대출 실행과 상환 절차에도 영향을 줄 수 … 더 읽기

주택담보대출 한도는 주택 가격뿐 아니라 LTV, DSR 같은 여러 조건에 따라 크게 달라집니다. 정책대출과 일반 담보대출은 한도와 금리 면에서 차이가 있으며, 계약일과 잔금 납부 시점에 따라 적용되는 규제도 꼭 확인해야 합니다. 특히 잔금일 기준으로 대출 한도와 심사 조건이 결정되기 때문에, 최소 한 달 전부터 미리 대출 준비를 시작하는 게 중요해요. 이 글에서는 주택담보대출 한도 산정 … 더 읽기

주택 갈아타기를 계획하면서 기존 주택을 처분하고 손에 쥐는 금액이 4억 5천만 원, 연 소득이 8천만 원 정도라면 주택담보대출, 신용대출, 사업자대출을 조건에 따라 활용할 수 있습니다. 다만 대출 한도는 개인 소득과 신용 상태, 주택 가격, 지역별 LTV·DTI·DSR 규제, 그리고 사업 실적 등에 따라 달라지므로 여러 금융기관을 방문해 상담받으며 정확한 대출 가능 여부와 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 … 더 읽기

주택담보대출 셧다운이 발생하면 대출 신규 접수가 사실상 제한되고, 대출 심사도 훨씬 까다로워집니다. 심사를 받지 못한 분들은 대부분 기존 대출을 갚거나 대환대출을 활용해 문제를 해결하는 경우가 많아서, 은행별 조건을 꼼꼼히 비교하고 신용대출 같은 다른 금융상품도 함께 살펴보는 게 중요합니다. 이 글에서는 주담대 셧다운의 개념부터 신규 접수 가능 여부, 심사 진행 상황, 그리고 심사 미진행자 처리를 중심으로 … 더 읽기

주택담보대출의 고정금리 기간이 끝나면, 가산금리는 시장 금리와 은행의 정책에 따라 달라지게 됩니다. 최근 금리 상승세를 고려하면 가산금리가 오를 가능성이 높으므로, 고정금리 기간이 끝나기 전에 약정 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 이 글에서는 고정금리 종료 후 가산금리 변동을 예측하는 방법과, 시장 금리 및 은행 정책이 어떤 영향을 미치는지, 그리고 주의해야 할 점들을 체크리스트와 표를 통해 자세히 … 더 읽기

주택담보대출을 신청할 때 DSR 산정에 비과세 소득은 연소득에 포함되지 않으며, 대출 가능액에도 영향을 주지 않습니다. 급여, 사업소득, 연금소득, 금융소득 같은 신고와 입증이 가능한 소득만 DSR 산정에 반영되는데요, 비과세 소득은 세법상 과세 대상이 아니기 때문에 제외됩니다. 그러니 비과세 소득이 많더라도 연소득 산정이나 대출 한도에는 영향이 없다는 사실을 꼭 기억하셔야 합니다. 구분 내용 포함 소득 급여, 사업소득, … 더 읽기

아파트를 분양받을 때 중도금 대출은 꼭 시행사나 건설사가 지정한 특정 은행에서만 받을 수 있습니다. 일반 시중은행이나 다른 금융기관에서는 중도금 대출이 불가능하며, 지정 은행에서 정해진 금리와 조건으로 진행하는 게 원칙입니다. 청년주택 같은 일부 특수 상품은 예외가 있을 수 있지만, 대부분의 분양권 아파트 중도금 대출은 지정 은행을 거쳐야 한다는 점을 꼭 알아 두셔야 합니다. 아래에는 중도금 대출을 … 더 읽기

규제지역에서는 반드시 본인 명의로만 대출 신청이 가능하며, 부모 명의 대출을 자녀가 이용하는 것은 법적으로 금지되어 있습니다. 이 지역에선 대출 한도와 건수 제한이 엄격히 적용되는데요, 부모 명의 대출을 활용할 경우 증여세 부과는 물론 대출 자체가 거절되는 등 심각한 법적·세무적 불이익이 발생할 수 있으니 주의가 필요합니다. 핵심 내용 설명 대출 신청 명의 규제지역 내에서는 반드시 본인 명의로 … 더 읽기

아파트 매매 잔금 대출을 받을 때 보통 수수료 비용은 30만 원에서 100만 원 사이가 일반적입니다. 이 비용은 근저당권 설정비, 법무사 수수료, 인지세 같은 주요 항목으로 구성돼요. 다만, 대출 규모와 이용하는 은행, 조건에 따라 금액이 달라질 수 있습니다. 여기에 감정평가수수료나 등록세 같은 추가 비용도 발생할 수 있으니, 미리 잘 알아두는 것이 좋습니다. 아래 체크리스트를 참고해 대출 … 더 읽기

서울에서 주택담보대출 6억 원 이하를 받으려면 케이뱅크와 우리은행 모두 엄격한 소득과 부채 심사를 통과해야 합니다. 두 은행은 대출 한도와 심사 방식에 차이가 있기 때문에, 본인의 상황에 맞춰 조건을 꼼꼼히 확인해 보는 게 꼭 필요합니다. 특히 소득, 부채, DSR, DTI, LTV 같은 주요 심사 요소가 어떻게 적용되는지, 또 대출이 거절되는 이유는 무엇인지 잘 파악하는 게 중요합니다. … 더 읽기