주담대경험많음

마이너스통장 만기가 다가오면 다른 은행으로 대환하는 방법이 궁금하실 텐데요. 기존에 사용하던 마이너스통장을 전액 상환한 뒤, 새 은행에 마통 신규 신청을 하고 승인을 받아야 합니다. 대환을 준비할 때는 신용등급 심사를 꼼꼼히 살피고, 중도상환수수료가 발생하는지, 각 은행별로 제공하는 대환 혜택은 무엇인지도 함께 따져보는 게 좋습니다. 대출 한도와 금리 변동까지 잘 챙기면 훨씬 유리한 조건으로 새 마통을 개설할 … 더 읽기

서민 실수요자의 대출 한도는 부부합산 연소득에 따라 최대 60%까지 인정받을 수 있습니다. 결혼 후 부부의 소득을 합산하면 한도가 늘어날 가능성이 있지만, 실제 대출 가능 금액은 신용도, 부채 상황, 주택 가격 등 다양한 요소에 따라 달라집니다. 이 글에서는 서민 실수요자 대출의 기본 기준부터, 결혼 후 부부합산 소득 적용 방식, 그리고 대출 심사 시 꼭 확인해야 할 … 더 읽기

부인 명의로 받은 주택담보대출을 남편 명의로 바꾸려면, 먼저 아파트 소유권 명의를 남편 단독 또는 공동명의로 변경해야 합니다. 그 다음 기존 대출을 모두 상환한 뒤, 남편 명의로 새로 주택담보대출을 신청하는 절차를 거치게 됩니다. 이 과정에서는 등기부등본 수정과 취득세 등 추가 비용이 발생하며, 대출 심사 시 남편의 신용과 소득이 중요한 평가 요소로 작용합니다. 명의 변경부터 신규 대출 … 더 읽기

부부가 집을 구매할 때 받는 대출은 소득, 주택 가격, 대출 한도, 금리, 상환 방식 등 여러 조건을 꼼꼼히 따져야 합니다. 특히 정부에서 지원하는 대출 상품을 잘 활용하는 것이 가장 중요한 전략인데요. 각자의 상황에 맞게 신혼부부 전용 구입자금 대출, 생애최초 주택구매 대출, 은행 재원 대출 중에서 선택하고, 금리와 상환 방법도 꼼꼼히 비교해야 합니다. 대출 규모를 무리하게 … 더 읽기

2주택 보유자도 전세퇴거자금대출을 받을 수 있는 경우가 있지만, 정부 정책상품 이용에는 제한이 있는 편입니다. 대신 2금융권이나 조합은행 등에서 전세보증금의 80~90% 범위 내 대출이 가능한 사례가 많고, 대출 한도나 승인 여부는 소득, 부채비율, 신용등급, 주택 수, 고가주택 보유 여부 등 다양한 조건에 따라 달라집니다. 특히 일시적으로 2주택 상태인 경우 매각 계약서가 있으면 대출 승인이 더 수월해지고 … 더 읽기

내년 2월 잔금 납부를 앞두고 주택담보대출, DSR(총부채원리금상환비율), 신용대출 등 대출 상품 상담을 받으실 때는 소득과 기존 부채, 대출 한도 등 주요 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 가장 중요합니다. DSR 규제는 지역과 소득에 따라 다르고, 정부 지원 상품은 DTI 기준이 적용되어 한도와 조건이 달라지니 꼭 비교해 보셔야 합니다. 대출 실행 시점의 소득과 부채 상황, 은행별 심사 기준까지 … 더 읽기

2월에 잔금을 납부할 때는 대출 신청을 잔금일 2~3주 전, 즉 입주지정기간 시작일 최소 1~2주 전까지 마치는 게 가장 적합합니다. 대출 심사와 서류 준비에 시간이 필요하고, 은행 업무일도 평일에만 가능하므로 미리 신청해서 입주지정기간과 잔금 납부일을 꼼꼼히 맞춰야 연체료 없이 원활한 이사가 가능합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 잔금 납부가 2월인 경우 입주지정기간 시작 최소 1~2주 … 더 읽기