원리금상환박사

서울 인근 제2금융권에서 6억 원 규모의 주택담보대출을 받으려면 DSR 40% 이내 유지, LTV 한도 준수, 그리고 소득 증빙과 신용 상태가 모두 충족되어야 합니다. 단독으로 6억 원을 대출받는 건 쉽지 않은 편이라 여러 금융사를 조합하거나 후순위 대출을 함께 이용하는 경우가 많아요. 대출 가능성을 정확히 파악하려면 본인 상황에 맞는 사전 상담을 꼭 받으시는 게 좋습니다. 주택담보대출을 준비할 … 더 읽기

배당소득만으로는 주택담보대출을 받기 어렵습니다. 대출 심사 시에는 여러 추정소득을 합산해 소득을 평가하는데요, 대출 한도는 대체로 LTV 기준으로 60~80% 사이에서 결정됩니다. 특히 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 우대받는 경우가 많습니다. 다만, 대출 가능 금액은 각 금융기관의 심사 기준과 개인의 소득 및 부채 상황에 따라 달라질 수 있으니 주의가 필요합니다. 체크리스트: 배당소득 기반 주택담보대출 이해를 위한 핵심 내용 … 더 읽기

부부의 합산 소득과 개인 신용 상태에 따라 신용대출 한도와 금리가 크게 달라질 수 있습니다. 만약 1억 5천만 원 정도의 대출이 필요하다면, 주택담보대출과 신용대출의 장단점을 꼼꼼히 비교한 후 결정하는 편이 좋습니다. 대출 한도는 DSR(총부채원리금상환비율), 개인 신용점수, 기존 부채 현황 등을 종합해 산정되며, 은행마다 조건과 한도가 다르기 때문에 상담을 통해 정확한 정보를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 핵심 … 더 읽기

12월에 대출이 막혔던 은행들은 1월에도 대체로 한도가 꽉 차 있고 심사 기준도 강화된 상태여서 쉽게 대출을 받기 어렵습니다. 특히 연말·연초에는 대출총량제와 DSR 강화 같은 규제가 엄격해져, 대출 문턱이 평소보다 높아지는 경우가 많으니 미리 은행별 대출 영업 상황을 확인하고 대비하는 게 중요합니다. 연말 대출 제한이 반복되는 이유와 대출총량제 살펴보기 연말마다 대출이 막히는 현상은 은행 내부 사정만으로 … 더 읽기

4억대 잔금 납부에 적용되는 주택담보대출 최대 한도는 일반적으로 LTV 70% 기준으로 약 2.8억에서 3.5억 원 수준입니다. 다만 개인 신용도, 부채, 소득 조건에 따라 최대 5억 원까지 한도가 늘어날 수도 있어서 금융사별 상담을 꼭 받아야 합니다. 신생아 특례대출처럼 별도 조건이 적용되는 정책성 대출도 있으니 이 부분도 함께 살펴보는 게 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 … 더 읽기

KB 시세가 일정 시점 이후 15억을 넘더라도, 대출 신청 시점의 KB시세가 15억 이하라면 6억 대출이 나올 수 있습니다. 다만 대출 심사 기준은 신청일 기준 KB시세를 적용하니, 시세 변동 가능성을 꼭 확인하고 은행에 문의하는 게 중요합니다. 이 내용을 바탕으로 KB 시세와 대출 한도, 심사 기준, 시세 변동 시 행동 요령 등을 자세히 살펴보겠습니다. 상황 대략적인 방향 … 더 읽기

2주택자는 일반적으로 1금융권 은행에서는 전세대출을 받을 수 없고, 2금융권 보험사 등에서만 제한적으로 대출이 가능합니다. 2금융권에서는 보증금의 80% 이내에서 최대 3억~8억 원까지 대출이 가능하지만, 금리가 상당히 높아 부담이 크니 주의가 필요합니다. 따라서 전세대출 조건과 금리를 꼼꼼히 살펴보고, 사전에 반드시 상담을 받는 게 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 2주택자 전세대출 신청 1금융권 은행은 원칙적으로 불가 … 더 읽기