금리설명장인

11억 원짜리 주택을 구입할 때, 주택담보대출은 수도권과 규제지역 기준으로 보통 최대 4억 원가량으로 제한됩니다. 신용대출은 연소득 범위 내에서만 가능하기 때문에 맞벌이 부부라도 1억 원을 크게 넘기기 어렵습니다. 그래서 주담대로 4억 원, 신용대출로 1억 2천만 원을 동시에 받는 경우는, 최근 강화된 대출 규제와 DSR 40% 적용 때문에 현실적으로 쉽지 않은 편입니다. 실제 한도는 소득 규모, 기존 … 더 읽기

고가 주택의 주택담보대출 한도는 주택 가격 구간에 따라 2억 원에서 6억 원 사이로 제한됩니다. 특히 15억 원을 초과하는 주택은 최대 4억 원까지만 대출이 가능한데, 이미 이 한도까지 대출받았다면 추가로 대출을 받는 건 어렵습니다. 한도를 넘는 대출은 허용되지 않으며, 특히 수도권과 규제지역에서는 관련 규제가 더욱 엄격하게 적용된다는 점도 알아두셔야 합니다. 고가 주택 주담대 한도 기준과 구간별 … 더 읽기

주택담보대출과 신용대출의 최대 한도는 주택 가격, 소득, 신용 점수, 그리고 대출 상품에 따라 다르게 산정됩니다. 또한, 대출을 받는 시점 역시 승인 여부와 한도에 큰 영향을 미치는데요. 특히 주담대와 신용대출을 동시에 이용할 경우에는 DSR 심사가 더 엄격해지기 때문에, 대출 순서와 시기를 잘 계획하는 것이 무엇보다 중요합니다. 구분 최대 한도·조건 주요 심사 기준 대출 시기 영향 주택담보대출 … 더 읽기

잠실 레이크팰리스 아파트를 구매할 때 1.5억 원 대출은 은행뿐 아니라 보험사, 캐피탈 등 주요 금융사에서 모두 가능합니다. 하지만 대출 한도와 금리는 아파트 시세, 소득, 부채, 신용점수에 따라 달라지는데요. 최근에는 3%대 금리 상품도 일부 나오면서 선택의 폭이 넓어진 상태입니다. 따라서 여러 금융기관의 조건을 꼼꼼히 비교하고, 본인 신용에 맞는 심사를 받는 것이 무엇보다 중요합니다. 짧은 사례 예를 … 더 읽기

일시적 2주택자의 경우, 조건 없이 주택담보대출을 받기는 거의 불가능합니다. 다만, 정책금융상품인 특례보금자리론은 일정 요건을 충족하면 대출이 허용되는데요. 핵심은 기존 주택을 일정 기간 내에 처분하겠다는 의사와 새 주택에 실제로 거주할 목적이 있다는 점입니다. 반면, 조정대상지역 등 규제지역에서는 일반 시중은행 대출이 엄격하게 제한되고, 내부 심사 기준도 까다로워 일시적 2주택자에게 대출 승인이 쉽지 않은 상황입니다. 아래 체크리스트는 일시적 … 더 읽기

인천 청라 트레시엘을 분양받은 수분양자가 잔금대출을 받을 때는 보통 분양가의 70~80% 정도 범위 내에서 대출 한도가 정해지며, 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 이내로 원리금 상환이 제한됩니다. 소득 증빙과 신용점수에 따라 대출 심사 결과와 실제 대출 가능 금액, 금리가 달라지기 때문에 미리 꼼꼼히 준비하는 게 중요합니다. 이 글에서는 잔금대출의 기본 조건부터 심사 과정, 예상 위험과 대처법, 은행별 차이점과 특수 … 더 읽기

여러 은행에 대출 서류를 제출해도 각 은행은 개별적으로 심사를 진행합니다. 다만, 여러 곳에 동시에 신청하면 각 은행이 별도로 신용조회를 하게 되므로 신용점수에 영향을 줄 수 있어 신중한 대출 계획이 필요합니다. 심사 기간과 결과 통보 시점은 은행마다 다르며, 대출 실행 여부는 각 은행의 심사 결과에 따라 최종 결정됩니다. 핵심 내용 설명 동시 제출 시 심사 진행 … 더 읽기

수지구에서 2억 원대 주택을 구입할 때 KB국민은행 대출 한도는 LTV, DTI, DSR 규제에 따라 보통 1억에서 2억 원 사이로 책정됩니다. 대출 금리는 3%에서 5% 사이에서 변동하며, 대출 기간은 10년부터 30년까지 선택할 수 있습니다. 아울러 보금자리론, 디딤돌대출 같은 정부지원 상품도 조건에 맞으면 추가 한도와 낮은 금리 혜택을 받을 수 있으니, 대출 신청 전에 꼭 세부 조건을 … 더 읽기

최근 정부에서 내놓은 공유형 모기지 등 정책 주택담보대출 상품은 일정 요건만 갖추면 신청할 수 있습니다. 대출은 LTV 70% 이내에서 가능하며, 사전 상담과 심사를 거쳐 온라인 접수, 현지실사 등의 절차를 진행하게 됩니다. 다만 상품별로 금리, 한도, 신청 조건이 다르니 신청 전 꼭 최신 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 공유형 모기지와 정책 주담대란 무엇인가요? 공유형 모기지와 정책 … 더 읽기

서민 실수요자 대출을 받으려면 소득을 유리하게 증빙하는 것뿐 아니라 기본 자격 요건인 소득, 주택가격, 신용점수 모두를 충족해야 신청과 승인이 가능합니다. 단순히 소득만 높게 보여준다고 해서 무조건 대출 승인이 되는 것은 아니고, 전체 심사 기준에 맞게 종합적으로 평가받아야 하죠. 특히 디딤돌대출이나 새희망홀씨 같은 대표적인 서민 대출 상품은 4대보험 가입 여부부터 다양한 조건을 꼼꼼히 따지기 때문에 사전에 … 더 읽기