이자계산도우미

중도금대출을 받은 뒤에 신용대출을 추가로 신청하면, DSR 규제 때문에 전체 대출 한도가 줄어들 가능성이 큽니다. 중도금대출이 이미 반영된 상태에서 신용대출 한도가 산정되기 때문인데요. 따라서 자금 계획을 세울 때는 전체 부채 규모와 함께 부채 원리금 상환액 비율인 DSR 기준을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 중도금대출을 받은 후에 추가 신용대출을 고민 중이시라면, 이 글에서 대출 한도가 어떻게 변하는지 … 더 읽기

주택을 구입할 때 대출이 가능한지는 여러 조건에 따라 달라집니다. 소득 수준이나 신용점수, 주택 가격뿐 아니라 어떤 대출 상품을 이용하는지도 중요한 영향을 미치죠. 정책대출은 무주택자여야 하고 소득과 신용 요건을 충족해야 하며, 주택 가격이 정해진 한도를 넘으면 제한이 생길 수 있습니다. 반면 신용점수가 낮거나 소득이 불안정할 경우에는 2금융권이나 보험사 대출이 대안이 될 수 있지만, 이 경우 금리가 … 더 읽기

주담대 대환과 신용대출 대환을 마친 뒤에 추가 신용대출을 받아 주담대를 갚는 방식은 이론적으로 가능하지만, 실제 실행 여부는 대출 한도와 DSR 같은 금융 규제에 따라 달라집니다. 따라서 대출 계획을 세우기 전에 은행 상담을 통해 본인의 재무 상황, 한도, 규제 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 핵심 내용 설명 주담대 대환과 신용대환 기존 주담대와 신용대출을 대환해 대출 … 더 읽기

전세퇴거자금대출은 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못할 때, 세입자가 직접 보증금을 마련해 이사할 수 있도록 돕는 제도입니다. 이 대출은 전세 계약 종료 시기에 맞춰 신청과 실행이 이루어지며, 대출 한도와 금리는 지역, 주택 시세, 개인 신용도 등에 따라 다르게 적용됩니다. 특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 완화되거나 아예 적용되지 않는 경우가 많아, 기존에 대출이 있더라도 승인받기 수월한 편입니다. 다만 정책 … 더 읽기

규제지역에서 전세대출을 받은 무주택자가 추가로 주택을 구매하면, 원칙적으로 전세대출이 회수될 위험이 큽니다. 다만 직장이전이나 자녀 교육 등 실거주가 불가피한 경우에는 예외가 인정될 수 있으니, 구체적인 조건과 은행별 지침을 반드시 확인해야 합니다. 전세대출을 활용해 집을 살 때 고려해야 할 규제지역 지정 여부, 전세대출 회수 가능성, 실거주 예외, 잔여 임대차기간 유예 등 주요 내용을 차근차근 살펴보겠습니다. 규제지역 … 더 읽기

전세로 살고 계신 분이 아파텔(주거용 오피스텔)을 매매할 때는 실거주 목적임을 증명하면 LTV 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 다만 신용등급, 소득 증빙, 그리고 금융사별 대출 정책에 따라 실제 한도는 달라질 수 있으니 여러 기관의 조건을 꼼꼼히 비교하는 게 좋습니다. 앞으로 아파텔 매매 대출 한도와 전세 거주자의 실거주 여부 확인 방법, 신용과 소득 요건을 자세히 안내해 드리겠습니다. 아파텔 … 더 읽기

서울에서 12억 원짜리 아파트를 사려면 받을 수 있는 대출 금액이 보통 2억 7천만 원에서 4억 원 사이로 제한되는 편입니다. 이는 개인 소득, LTV와 DSR 같은 대출 규제, 그리고 최근 정책 변화가 복합적으로 영향을 미치기 때문인데요. 특히 중산층 이하 실수요자분들은 대출만으로 아파트 구입이 쉽지 않다는 점을 꼭 염두에 두셔야 합니다. 간단한 사례로 이해하기 가령 연 소득 … 더 읽기

서울에 1주택을 보유한 분과 배우자가 함께 주택담보대출을 신청할 때, 대출 한도는 주택 가격의 최대 70% 이내로 보통 2억 원에서 3.2억 원 사이입니다. 금리는 대략 연 3.5%에서 4.5% 정도로 형성되어 있는데요. 다만 실제 한도와 금리는 소득, 자산, 무주택 요건 등 여러 조건에 따라 달라지기 때문에, 은행별 상담을 통해 자세히 확인하는 것이 좋습니다. 주택담보대출 체크리스트 대출 한도는 … 더 읽기

남양주에서 전세 세입자가 퇴거할 때 보증금을 돌려주기 위해 주택을 담보로 받는 전세퇴거자금 대출이 있습니다. 이 상품은 담보인정비율(LTV)이 최대 85%까지 적용되며, 금리는 보통 5%대 후반에서 6%대 후반 사이에서 책정됩니다. 대출 기간은 30~36개월 사이에서 선택할 수 있고, 신청 자격은 만 20세 이상에 신용점수 500점 이상이어야 합니다. 다만 최근 DSR 규제가 강화된 데다 임대차 설정 여부에 따라 대출 … 더 읽기

강남구에서 집주인이 전세금을 돌려줘야 할 때, 전세퇴거자금대출을 신청하면 보증금을 마련하는 데 도움이 됩니다. 이 대출은 신용평가, DSR(총부채원리금상환비율) 규제, 그리고 금융기관별 대출 조건에 따라 승인 여부와 대출 한도가 달라질 수 있기 때문에, 여러 기관의 조건을 꼼꼼히 비교하고 미리 상담과 서류 준비를 철저히 하는 것이 좋습니다. 전세금 반환을 앞두고 대출을 알아보고 있다면, 우선 이 대출 제도가 어떻게 … 더 읽기