친절한은행언니

대출 상담이 꼭 필요한지는 개인의 대출 목적이나 신용 상황, 그리고 자금 규모에 따라 다릅니다. 특히 특화 상품이나 대환대출, 비대면 대출을 고려 중이라면, 사전에 상담을 통해 자격 요건이나 한도, 절차 등을 꼼꼼히 확인하는 게 훨씬 유리하죠. 상담을 준비하실 때는 본인의 신용 점수, 소득, 재직 형태 같은 기본 조건과 자금 용도, 상환 계획을 명확하게 정리해 두면 상담이 … 더 읽기

1주택 갈아타기 대출에서 LTV 40% 기준이 적용되면, 추가 대출은 원칙적으로 불가능합니다. 기존 대출 잔액 범위 내에서만 대환이나 증액이 가능하고, 생활안정자금처럼 별도의 용도로 받는 추가 대출은 허용되지 않아요. 게다가 대출 한도와 심사에 DSR 40% 규제도 함께 작용하기 때문에, 금융기관 심사 결과에 따라 실제 대출 가능 여부가 달라질 수 있습니다. 1주택 갈아타기 대출 시 LTV 40% 핵심 … 더 읽기

1월에도 일부 은행에서 주택담보대출 상담은 제한적으로 진행되고 있지만, 실제로 신규 대출 실행은 매우 어려운 상황입니다. 은행마다 대출 심사 기준과 한도가 다르고, 조건 역시 까다로워 상담 전에 반드시 해당 은행의 최신 상황을 직접 확인하는 것이 꼭 필요합니다. 이 글에서는 1월 주택담보대출 상담 현황과 함께 대출 심사 기준과 한도 제한 이유, 상담 가능 여부 확인 방법, 상담 … 더 읽기

생애최초 주택구입자는 LTV 최대 70%까지 대출 신청이 가능하지만, 실제로 3억7천만 원까지 받을 수 있을지는 주택 가격과 지역, 그리고 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 따라 크게 달라집니다. 전세대출의 상환 조건과 DSR 제한이 대출 한도에 영향을 주기 때문에, 각자의 상황을 세심하게 살펴보는 게 꼭 필요합니다. 생애최초 LTV 70% 대출 조건과 기본 개념 이해하기 생애최초 주택구입자는 과거에 주택을 소유한 적이 없을 … 더 읽기

6월 27일 이전에 매매계약이 체결되었고 기존 세입자가 있다면, 해당 세입자는 퇴거자금대출 신청 시 인정받을 수 있습니다. 이때 대출 한도는 1억 원 제한 없이 기존 전세계약에 명시된 금액까지 가능합니다. 다만 대출 실행 시에는 세입자의 퇴거가 확정되어야 한다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 아울러 개인별 대출 심사 기준이 따로 적용되므로, 금융기관의 최신 규정을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 세입자 … 더 읽기

부부의 근로소득과 사업소득은 별도로 따로 계산하지 않고, 소득금액증명원 같은 공식 서류에서 합산된 금액으로 반영됩니다. 보금자리론을 신청할 때도 이 두 소득이 합쳐진 금액을 기준으로 심사가 진행되기 때문에, 2자녀 소득조건을 맞추려면 정확한 소득 합산과 꼼꼼한 서류 준비가 꼭 필요합니다. 2024년 소득 산정 기준에 맞춰 부부 소득산정과 신청 절차를 자세히 살펴보세요. 핵심 내용 설명 부부 소득산정 근로소득과 사업소득을 … 더 읽기

이직을 한 뒤에 중도금 대출을 신청하려면 보통 일정 기간 이상 재직해야 합니다. 대부분 금융기관에서는 이직 후 3개월에서 6개월 이상 근무한 경우에만 대출 심사를 진행하는데요, 은행마다 세부 조건이 조금씩 다르기 때문에 꼭 각 기관의 정책을 직접 확인하는 것이 좋습니다. 주요 시중은행과 주택도시기금에서도 중도금 대출 상품을 제공하지만, 재직 기간 요건이나 대출 가능 여부는 상담을 통해 최신 정보를 … 더 읽기

내년 2월 잔금일에 맞춰 주택담보대출을 원활히 받으려면 12월 중순부터 서류 준비를 시작하고 12월에서 1월 초 사이에 대출 신청을 하는 게 가장 안전합니다. 대출 심사 기간은 보통 3~6주 정도 걸리기 때문에 잔금일 최소 1개월 전에는 대출 실행이 완료되도록 계획을 세우는 것이 중요해요. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 내년 2월 잔금일 12월 중순부터 서류 준비, 12월~1월 … 더 읽기

2주택자가 1~2억 원 규모의 대출을 받는 것은 대출 종류와 금융사별 심사 기준에 따라 크게 달라집니다. 주택담보대출은 원칙적으로 제한되거나 거절되는 경우가 많고, 전세퇴거자금대출은 전세 계약 만료나 주택 매도 시점에 맞춰 신청하면 일부 가능할 수 있어요. 따라서 본인 상황에 맞는 정확한 상담이 꼭 필요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 2주택자의 주택담보대출 대출 제한 또는 심사 강화 … 더 읽기

1주택 소유자도 분양권 입주 예정 시 잔금대출이 원칙적으로 가능합니다. 다만, 대출 한도와 승인 여부는 소득과 기존 대출, DSR 규제, 그리고 일시적 2주택 특례 등 조건에 따라 달라집니다. 특히 기존 주택 처분 계획이 있으면 대출 승인이 유리할 수 있으니, 세부 조건과 심사 기준을 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 상황 대략적인 방향 꼭 짚어볼 점 1주택 보유 분양권 … 더 읽기