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LH와 SH 주택 청약은 공급 지역, 주택 유형, 신청 조건에서 차이가 뚜렷합니다. 서울에 거주하신다면 SH 청약이 서울 맞춤형 장기전세 같은 특화 상품이 많아 더 유리한 편이고요, 서울 외 지역에 사는 분들은 LH를 통해 전국적으로 다양한 전세형 주택을 살펴볼 수 있습니다. 신청은 각 기관의 온라인 청약 사이트에서 모집 공고를 확인한 뒤, 무주택자 여부와 소득·자산 기준을 꼼꼼히 … 더 읽기

중도계약금을 포기하더라도, 중개사 수수료는 계약서에 명시된 조건에 따라 보통 지급해야 합니다. 중도계약금 포기만으로 중개사 수수료가 자동으로 면제되는 것은 아니기 때문에 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 중개사와 충분히 협의하는 것이 꼭 필요합니다. 특히 40평과 같은 중대형 주택 계약을 해지할 때도 이 점은 동일하게 적용되므로, 중개사 수수료 면제 조건을 잘 살펴보는 것이 예상치 못한 분쟁을 예방하는 데 큰 … 더 읽기

만 34세를 넘은 분들은 청년주택드림청약통장으로 전환 대상에서 대부분 제외돼, 전환 자체가 쉽지 않은 경우가 많습니다. 청년우대형 주택청약종합저축은 자동 전환되며 기존 적립금과 납입 기간이 그대로 인정됩니다. 반면, 일반 청약통장은 전환 시 기존 통장을 해지하고 신규로 가입하는 방식이라 납입 내역이 인정되지 않습니다. 그래서 자신의 통장 종류와 나이를 먼저 정확히 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다. 구분 전환 가능 여부 … 더 읽기

기혼자 외벌이 가구가 소형주택을 구입할 때, 보통 LTV 80% 대출을 기대하기는 쉽지 않습니다. 특히 ‘생애최초 주택 구입자’에 해당하지 않으면 대출 한도가 70%나 60% 수준으로 제한되는 경우가 많습니다. 여기에 규제지역 지정과 소득 요건 등이 영향을 미치면서 대출 조건이 크게 달라지기 때문에, 2025년 대출 규제 강화에 맞춰 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다. 생애최초 주택 구입자와 일반 기혼자의 LTV … 더 읽기

재개발 예정지 안에 있는 근린생활시설 구역에서는 대체로 애견미용실을 열 수 있습니다. 다만 용도지역 구분이나 지구단위계획, 건축법 등 여러 도시계획 규제가 입점 허가에 영향을 미치는데요. 그래서 입점을 계획할 때는 관할 구청이나 관리사무소에 직접 문의해 인허가 절차와 분양 일정을 꼼꼼히 확인하는 게 꼭 필요합니다. 민원이 발생할 가능성도 염두에 두고 준비를 진행해야 하죠. 재개발 예정지 내 애견미용실 입점, … 더 읽기

LH 전세 재계약 시 증액분 입금 기한을 넘기면 대부분 재계약이 거절되거나 계약 해지 절차로 이어질 수 있습니다. 입금 기한을 지키지 못했다면 지체하지 말고 바로 LH에 연락해서 상황을 알리고 안내를 받는 게 중요해요. 다만, 실제 처리 방식과 기준은 LH 내부 지침이나 계약서에 따라 다를 수 있으니 꼭 확인하셔야 합니다. 이 글에서는 LH 전세 재계약과 증액분 입금 … 더 읽기

월세 3개월치 금액은 보증금에서 차감하는 경우가 일반적입니다. 보통 3달치 월세를 미리 내거나 선납하면, 계약서에 별도의 약정이 없을 때 보증금에서 순차적으로 공제되고, 계약이 끝나면 남은 보증금을 돌려받게 됩니다. 다만, 월세 지불 방식은 계약서에 따라 달라질 수 있으니 내용을 꼼꼼히 살펴보는 게 꼭 필요합니다. 월세 3개월치가 보증금에서 차감되는 기본 원리 보증금은 임대차 계약에서 월세와 함께 관리되는 금액입니다 … 더 읽기