업무용 오피스텔 담보대출 한도는 보통 담보가액의 50~70% 수준에서 결정되며, 개인임대사업자의 경우 신용도와 임대수익, RTI(임대보증금 대비 대출비율) 등이 심사에 반영됩니다~! 15억원 오피스텔 기준으로 최대 7억~10억원 사이 대출이 가능할 수 있으나, 임차인의 보증금 1,000만원과 월세 75만원이 임대수익으로 평가되며, RTI 2.25는 적정 수준입니다~! 다만 대출 한도는 금융기관별 정책과 개인 신용상태에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 한도는 은행과 상담해 확인하는 것이 중요합니다~!